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根據(jù)標準普爾CoreLogic Case-Shiller房價指數(shù)的最新數(shù)據(jù),2月全國房價較2018年2月上漲4%。這比1月份4.2%的年增長率有所下降。
10城市綜合指數(shù)每年上漲2.6%,低于上個月的3.1%。
20城市綜合指數(shù)同比增長3%,低于1月份的3.5%。
根據(jù)標準普爾CoreLogic Case-Shiller房價指數(shù)的最新數(shù)據(jù),2月全國房價較上年同期上漲4%。這比1月份4.2%的年增長率有所下降。
10城市綜合指數(shù)每年上漲2.6%,低于上個月的3.1%。20城市綜合指數(shù)同比增長3%,低于1月份的3.5%。
市場仍在增長:拉斯維加斯,鳳凰城和佛羅里達州坦帕市在20個城市中的同比漲幅最大。拉斯維加斯的價格上漲了9.7%,鳳凰城的價格上漲了6.7%,坦帕的價格上漲了5.4%。
價格自2012年以來一直在上漲,但在過去一年中,由于抵押貸款利率上升以及大多數(shù)大都市市場的價格普遍過熱,這些收益一直在萎縮,這對銷售造成了不利影響。
標準普爾道瓊斯指數(shù)指數(shù)委員會董事總經理兼董事長大衛(wèi)布利澤表示,除了2019年2月的一個月流行音樂外,房屋銷售在過去一年中有所下滑。“去年,新房銷售,房屋開工和住宅投資的銷售情況類似。”
根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù),盡管家庭價值不太可能在全國范圍內變?yōu)樨撝?,但舊金山灣區(qū)的房價確實在3月份出現(xiàn)了自2012年以來的首次。那里的房價過熱遠遠超過歷史承受能力水平,導致房屋銷售在過去八個月急劇下降。
“去年,西雅圖的漲幅最大,為12.7%。區(qū)域模式正在發(fā)生變化 加利福尼亞州的洛杉磯,舊金山和圣地亞哥這三個城市的價格漲幅是去年最快的三個。“芝加哥,紐約和克利夫蘭的價格漲幅略高于加州。內陸城市的價格普遍上漲,而不是沿海或五大湖。“
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