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在創(chuàng)建工作范圍時,了解誰,什么,何時,何地和如何是奠定項目基礎(chǔ)的關(guān)鍵。但是,更詳細(xì)地看一下這些部分,我們知道您所包含的信息可以決定是否制定長期計劃。那么你如何獲得清晰準(zhǔn)確的數(shù)據(jù),同時涵蓋你需要點擊的所有點?為了概述你的SOW中的必需品,你可以把它分解成九個部分:目的陳述;承包商責(zé)任;所有者責(zé)任;項目執(zhí)行要求;質(zhì)量,數(shù)量和執(zhí)行手段;項目時間表;付款和報告時間表;相關(guān)任務(wù);和承包商績效評估。這些部分將有助于清楚地引導(dǎo)讀者得出一個具體結(jié)論,不留任何解釋空間并消除歧義。為了清楚和完整,您必須收集大量支持?jǐn)?shù)據(jù)。我們做了腿部工作,以確定您應(yīng)該從哪里獲取信息:
計劃和規(guī)格
相同或類似建筑物的現(xiàn)有計劃和規(guī)范應(yīng)該是一種首選資源。這些文件(包括那些工作范圍)是一個驚人的信息來源,包括圖紙,所用材料和產(chǎn)品的細(xì)節(jié),安裝方法和工作質(zhì)量。
竣工圖
在工作現(xiàn)場發(fā)生了意想不到的事情,承包商不時偏離最好的計劃和規(guī)格。研究竣工文件可以解釋為什么計劃偏離和如何偏離。這將有助于所有者為變更做好準(zhǔn)備,或者理想情況下防止變更。
網(wǎng)站訪問
對于Context Scope,訪問項目站點是無可替代的。實地考察將有助于對設(shè)備和材料交付,現(xiàn)有設(shè)施的條件和運營提出挑戰(zhàn),并對潛在的安全問題進(jìn)行近距離觀察。走在項目區(qū)域,可以看到地面知識所有者可以用來“在構(gòu)建它之前構(gòu)建它”。
供應(yīng)商
值得信賴的供應(yīng)商擁有豐富的經(jīng)驗,并通過該體驗的鏡頭看待項目。這種幫助和建議有助于確保范圍有用和完整。
第三方數(shù)據(jù)
建筑成本數(shù)據(jù)庫通常與估算相關(guān)聯(lián),但訪問經(jīng)過驗證的公正數(shù)據(jù)對于范圍開發(fā)也是非常寶貴的。強大的成本數(shù)據(jù)庫可以填補知識空白,并解釋所有者可能不會考慮的細(xì)節(jié)。例如,來自Gordian的RSMeans數(shù)據(jù)包括將構(gòu)造任務(wù)組合在一起的裝配模型和提供總體成本的早期概念的方形腳模型。這包括與復(fù)雜工作相關(guān)的所有組件和人工,在早期規(guī)劃階段和驗證估算值時非常寶貴。
沒有太多數(shù)據(jù)這樣的東西。了解您需要哪些信息以及如何在您的范圍內(nèi)使用它將對您的規(guī)劃過程具有無可估量的價值。工作范圍為整個項目奠定了基調(diào),因此請確保不遺余力,毫無疑問。
有關(guān)如何通過工作范圍創(chuàng)建明確預(yù)算的更多信息,請查看我們的電子書。
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