時(shí)間是建筑工作中最常見的問題之一

建筑師和設(shè)計(jì)專業(yè)人員使用現(xiàn)有數(shù)據(jù)創(chuàng)建圖紙和概念設(shè)計(jì)，以構(gòu)建未來(lái)的結(jié)構(gòu)。延誤發(fā)生了。由于批準(zhǔn)，允許，天氣和其他不可預(yù)見的情況，項(xiàng)目被拖出，進(jìn)一步降低了原始設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)的相關(guān)性。設(shè)計(jì)和施工之間的間隔使得預(yù)測(cè)成本非常困難。直到最近，這些成本預(yù)測(cè)充其量只是猜測(cè)。傳統(tǒng)預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)是在遠(yuǎn)低于當(dāng)前可用的計(jì)算能力和數(shù)據(jù)的時(shí)間內(nèi)開發(fā)的，不符合當(dāng)今準(zhǔn)確計(jì)劃和預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)。這些舊方法根本無(wú)法預(yù)測(cè)市場(chǎng)波動(dòng)或成本急劇上升。但是，技術(shù)的進(jìn)步為建筑師，工程師和其他設(shè)計(jì)專業(yè)人士提供了一種新的有用工具：預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)。

通過(guò)使用預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，設(shè)計(jì)專業(yè)人員可以考慮一個(gè)地區(qū)的所有未來(lái)因素，包括當(dāng)?shù)厝斯べM(fèi)率和材料成本。這使得在計(jì)劃預(yù)算內(nèi)完成項(xiàng)目變得更加容易，即使時(shí)間范圍發(fā)生變化。

讓我們深入探討預(yù)測(cè)成本數(shù)據(jù)如何改進(jìn)傳統(tǒng)預(yù)測(cè)。公平警告：這會(huì)讓數(shù)學(xué)有點(diǎn)重要。你可能想要一壺咖啡。

雖然基于計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)原理和建模技術(shù)，預(yù)測(cè)成本數(shù)據(jù)與傳統(tǒng)計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)預(yù)測(cè)有兩種不同。首先，傳統(tǒng)預(yù)測(cè)是基于宏觀經(jīng)濟(jì)理論，盡管對(duì)這些宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析表明它們?cè)诮y(tǒng)計(jì)上無(wú)關(guān)緊要。預(yù)測(cè)成本模型完全忽視理論，而是完全基于數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的經(jīng)驗(yàn)證據(jù)。

這一經(jīng)驗(yàn)證據(jù)是廣泛的探索性數(shù)據(jù)分析和歷史成本數(shù)據(jù)與經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)指標(biāo)的模式尋求可視化的結(jié)果。加州大學(xué)洛杉磯分校全球經(jīng)濟(jì)與管理教授Edward Leamer博士對(duì)這一更新方法進(jìn)行了廣泛的研究和驗(yàn)證。只有在探索性分析中“證明自己”的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)才能成為模型開發(fā)，測(cè)試，驗(yàn)證和預(yù)測(cè)成本估算的候選者。

其次，預(yù)測(cè)成本數(shù)據(jù)使用挖掘技術(shù)和原則來(lái)改進(jìn)傳統(tǒng)的計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)建模實(shí)踐。自20世紀(jì)90年代以來(lái)，這一系列的過(guò)程和分析已經(jīng)從經(jīng)典統(tǒng)計(jì)原理，更現(xiàn)代的計(jì)算機(jī)科學(xué)和機(jī)器學(xué)習(xí)方法的混合演變而來(lái)。數(shù)據(jù)挖掘利用了計(jì)算能力，數(shù)據(jù)可視化技術(shù)和統(tǒng)計(jì)程序的最新增長(zhǎng)，以便找到建筑材料和勞動(dòng)力成本變化的模式驅(qū)動(dòng)因素。這些驅(qū)動(dòng)因素的測(cè)量及其相互關(guān)系和建筑成本，以及相關(guān)的超前或滯后時(shí)間，以預(yù)測(cè)定義材料和位置的未來(lái)值的算法表示。這是一種更強(qiáng)大的方法。

所有這些 - 計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，經(jīng)驗(yàn)證據(jù)和數(shù)據(jù)挖掘 - 對(duì)設(shè)計(jì)專業(yè)人員意味著什么?使用能夠考慮真實(shí)市場(chǎng)條件(建筑量與勞動(dòng)力可用性)和商品價(jià)格對(duì)材料成本的影響的預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)的能力對(duì)于使設(shè)計(jì)與預(yù)算保持一致至關(guān)重要。預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)使得今天完成的規(guī)劃對(duì)未來(lái)更加切合實(shí)際。

在項(xiàng)目破土動(dòng)工之前的三年內(nèi)，施工專業(yè)人員已經(jīng)使用預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)更準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)施工成本。通過(guò)使用預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，不僅可以準(zhǔn)確預(yù)測(cè)項(xiàng)目成本，而且客戶對(duì)設(shè)計(jì)和提供設(shè)計(jì)的人員更有信心。