由于房地產(chǎn)就業(yè)和股票市場(chǎng)長(zhǎng)達(dá)十年的復(fù)蘇反彈

由于房地產(chǎn)，就業(yè)和股票市場(chǎng)長(zhǎng)達(dá)十年的復(fù)蘇反彈，建筑行業(yè)似乎正在蓬勃發(fā)展。

新澤西州莫里斯敦Circle Squared Alternative Investments的總裁兼首席執(zhí)行官兼首席投資官杰弗里·西卡表示，更不用說(shuō)城市化正在全球范圍內(nèi)產(chǎn)生的影響，為城市創(chuàng)造新的住房需求。

根據(jù)Associated Builders和Contractors最近發(fā)布的建筑信心指數(shù)，銷(xiāo)售額，利潤(rùn)率和員工水平表明全國(guó)建筑活動(dòng)的持續(xù)擴(kuò)張。只有3.4%的承包商希望在未來(lái)六個(gè)月內(nèi)降低員工人數(shù)，超過(guò)70%的受訪者預(yù)計(jì)他們的銷(xiāo)售額將在2019年上半年增加。

這對(duì)建筑公司或供應(yīng)鏈的投資者來(lái)說(shuō)不僅僅是一個(gè)福音：建筑終端市場(chǎng)的增長(zhǎng)受益于各種各樣的受益者，波特蘭DA Davidson&Co。的董事總經(jīng)理兼高級(jí)研究分析師Brent Thielman說(shuō)。俄勒岡州。

銀行投資分析師，Essential Wealth的創(chuàng)始人Bill Mulvahill表示，該行業(yè)并非沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，仍然是房地產(chǎn)投資最具風(fēng)險(xiǎn)的領(lǐng)域。這是因?yàn)樵谧罱慕?jīng)濟(jì)衰退期間受到最大傷害的銀行和個(gè)人是那些在周期后期投資建設(shè)的人。

因此，重要的是投資者謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)，巧妙地進(jìn)行多元化，以便在時(shí)機(jī)正確的情況下進(jìn)行資本化，并在時(shí)機(jī)或者不進(jìn)行時(shí)退回。在投資建筑行業(yè)時(shí)，專(zhuān)家提出以下獨(dú)特考慮因素：

購(gòu)買(mǎi)大型住宅建筑商的股票。

與ETF和共同基金多元化。

記住公共基礎(chǔ)設(shè)施

看技術(shù)。

在大型住宅建筑商購(gòu)買(mǎi)股票

其中，美國(guó)最大的豪華住宅建筑商之一Toll Brothers(股票代碼：TOL)表示，Creighton大學(xué)Heider商學(xué)院金融學(xué)教授Robert Johnson說(shuō)。

他補(bǔ)充道，該股票的遠(yuǎn)期市盈率為8.66，分析師預(yù)計(jì)未來(lái)五年的盈利年均增長(zhǎng)率為8.69%。

“這意味著，從價(jià)值投資的角度來(lái)看，它以PEG比率(或價(jià)格收益除以預(yù)期增長(zhǎng))的價(jià)格出售，非常具有吸引力，”他表示。

由于收入同比增長(zhǎng)16%，第一季度業(yè)績(jī)超出管理層的預(yù)期，因此該公司將在2019年開(kāi)始強(qiáng)勁增長(zhǎng)。TOL過(guò)去12個(gè)月的收入比上一年增加了22%。

與ETF和共同基金多元化

Thielman表示，建筑行業(yè)是最大的原材料消費(fèi)國(guó)，占全球鋼鐵產(chǎn)量的50%和全球30億噸原材料，使美國(guó)混凝土(USCR)，Encore Wire Corp.(WIRE)，Emcor等公司成為可能。集團(tuán)(EME)，花崗巖建筑(GVA)和建筑合作伙伴(ROAD)具有吸引力。

但投資者可以通過(guò)交易所交易基金和共同基金實(shí)現(xiàn)多元化，這可以分散建筑或房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。例如，iShares美國(guó)房屋建筑ETF(ITB)的交易價(jià)格約為38美元，高于五年前的23.36美元，但在過(guò)去一年保持穩(wěn)定。其持股包括Toll Brothers，DR Horton(DHI)，Lennar Corp.(LEN)，NVR(NVR)和Lowe's Companies(LOW)等。

記住公共基礎(chǔ)設(shè)施

“我們相信道路，橋梁，水和廢水等民用基礎(chǔ)設(shè)施的開(kāi)支仍處于復(fù)蘇的早期階段，未來(lái)有多年的增長(zhǎng)潛力，”Thielman說(shuō)。“非住宅和商業(yè)建筑市場(chǎng)的某些部門(mén)，如數(shù)據(jù)中心，制造業(yè)，學(xué)校以及與單戶住房增長(zhǎng)相關(guān)的一般商業(yè)，也將在2019年繼續(xù)保持良好增長(zhǎng)。”

關(guān)注技術(shù)

正如其他行業(yè)一樣，技術(shù)進(jìn)步正在幫助建筑行業(yè)提高效率和盈利能力。據(jù)麥肯錫咨詢公司稱，建筑科技公司從2011年到2017年獲得了100億美元的投資資金。

例如，使用無(wú)人機(jī)對(duì)于確定潛在的工作場(chǎng)所，監(jiān)控構(gòu)建進(jìn)度以及提供成品項(xiàng)目的空中虛擬旅行變得越來(lái)越重要，Sica說(shuō)。

“這些數(shù)據(jù)對(duì)承包商和建筑商來(lái)說(shuō)非常有價(jià)值，因此他們可以適應(yīng)不斷變化的項(xiàng)目時(shí)間表，預(yù)算限制，甚至無(wú)法預(yù)見(jiàn)的安全問(wèn)題，最終幫助他們提高效率和盈利能力，”他說(shuō)。

然后是“智能建筑”的技術(shù)投資，其中包括對(duì)許多操作的高級(jí)控制，包括照明，溫度，電器和聲音。提供這些產(chǎn)品的私營(yíng)和上市公司提供了增長(zhǎng)機(jī)會(huì)。

麥肯錫說(shuō)，也許最受歡迎的建筑技術(shù)投資是涉及績(jī)效管理和現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)力的投資，29%的公司為這些領(lǐng)域開(kāi)發(fā)工具。