調(diào)查顯示 這40個城市可能會看到房價下跌

在尋找居住地方時，以合理的價格提供的城市環(huán)境可能就在你的小巷里。

一定要超越這些低成本，看看您所選擇的城市的房地產(chǎn)市場是否穩(wěn)定。

來自GOBankingRates的新數(shù)據(jù)表明，某些城市因止贖和拖欠率而特別容易受到影響。

如果您正在尋找市區(qū)的新家，您可能會被一些更有前途的地區(qū)所吸引。

但買家要小心：其中一些領(lǐng)域存在很大風險。

這是根據(jù)GOBankingRates的一項新研究得出的，該研究基于多個標準對城市進行評估：負資產(chǎn)抵押房屋的百分比，喪失抵押品贖回權(quán)率，抵押貸款支付的拖欠率，房主空置率和租賃空置率。該網(wǎng)站根據(jù)這些風險對40個城市進行了排名。

可以肯定的是，該國許多地區(qū)都保持穩(wěn)定。3月份發(fā)布的財產(chǎn)信息，數(shù)據(jù)和分析提供商CoreLogic的獨立研究發(fā)現(xiàn)，拖欠和止贖率總體上是2000年以來的最低水平。

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在抵押貸款購物時這樣做可節(jié)省430美元(利息)

“你可以把它看成是討價還價的清單。但是，如果事情沒有改善，你只會失去你房子的股權(quán)，“GOBankingRates首席研究員兼數(shù)據(jù)分析師Andrew DePietro說。

最重要的是新澤西州的紐瓦克，這也是最高的拖欠率和最高的房主空置率。

其他東北城市名單包括巴爾的摩; 康涅狄格州布里奇波特; 康涅狄格州哈特福德; 費城; 和紐約錫拉丘茲。

中西部城市也很突出，包括芝加哥; 克利夫蘭; 俄亥俄州代頓; 底特律; 俄亥俄州托萊多; 俄亥俄州阿克倫; 密爾沃基; 以及伊利諾伊州的羅克福德，喬利埃特和奧羅拉。

南部城市也排名前40位，包括阿拉巴馬州的伯明翰; 喬治亞州哥倫布市; 佛羅里達州杰克遜維爾 孟菲斯; 移動，阿拉巴馬州; 新奧爾良; 和諾?？耍ゼ醽喼莸?。

DePietro說，塔爾薩登上榜單的底部，但這并不一定意味著這是一個安全的賭注。這是因為它仍然具有高于平均水平的止贖率，房主空置率和租賃空置率。

“這些城市外的郊區(qū)可能存在危險性較小的情況，”DePietro說。

并非所有人都認為這些地區(qū)存在問題。

全美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(National Association of Realtors)首席經(jīng)濟學家勞倫斯•尹(Lawrence Yun)表示，“美國存在廣泛的住房短缺”，其中包括大多數(shù)城市。

因為這意味著市場上有更多的買家而不是待售房屋，Yun表示他認為這些地區(qū)的房價不會下降。

“我認為這是大多數(shù)市場的價格升值，”Yun說。“它可能扭轉(zhuǎn)的唯一方式是，如果經(jīng)濟衰退導致大量裁員。但至少到2019年，看起來它將成為創(chuàng)造經(jīng)濟的持續(xù)工作。“

根據(jù)GOBankingRates的數(shù)據(jù)，以下是今年可能面臨住房市場下滑危險的40個城市。GOBankingRates使用人口普查局，RealtyTrac和Zillow的數(shù)據(jù)完成研究。