在美國20個最大的城市中您需要支付多少房屋首付款

2019-04-28 15:59:20 編輯：來源：

導讀您需要為首付節(jié)省多少錢取決于房子的價格。標準首付是購買價格的20%，但許多首次購房者預先減少了預算，并承擔了更大的抵押貸款。對于低

您需要為首付節(jié)省多少錢取決于房子的價格。

標準首付是購買價格的20%，但許多首次購房者預先減少了預算，并承擔了更大的抵押貸款。

對于低于20%的首付款，貸款人通常會要求私人抵押貸款保險(PMI)，這是在抵押貸款支付之上的額外月度付款。

買房需要大量的規(guī)劃，它通常開頭節(jié)省了首付。

如果你能負擔得起，專家們一直建議預先降低購買價格的20%，并通過抵押貸款為其余部分提供資金。在這種情況下，您將不必獲得私人抵押貸款保險(PMI) - 這將需要在您的抵押貸款之上額外每月支付 - 并且您可能獲得更優(yōu)惠的貸款條款，特別是降低利率。

但根據全國房地產經紀人協(xié)會(NAR)的數據，大約60%的購房者降低了購買價格的6%或更低。58%的買家表示這筆錢來自他們的儲蓄。

根據Realtor.com早些時候的一份報告，雖然千禧一代可能會以低于238,000美元的中位數價格購買比X和嬰兒潮一代更便宜的房屋，但他們預先減少的資金。千禧一代現在負責按美元數量占新抵押貸款的最大份額 - 平均而言，它們僅僅降低了購買價格的8.8%。

下面，我們根據來自Zillow的美國最大城市地區(qū)的房屋銷售價格中位數，計算出買家需要多少10%，15%和20%的首付款。底特律和休斯頓沒有關于中位數銷售價格的數據，因此使用了中位數價格。

即使您最終減少了不到10%，這些也可以成為儲蓄的良好基準 - 任何未用于首付的資金都可以用于支付成本或保險金。

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