在美國(guó)20個(gè)最大的城市中 您需要支付多少房屋首付款

您需要為首付節(jié)省多少錢 取決于房子的價(jià)格。

標(biāo)準(zhǔn)首付是購(gòu)買價(jià)格的20%，但許多首次購(gòu)房者預(yù)先減少了預(yù)算，并承擔(dān)了更大的抵押貸款。

對(duì)于低于20%的首付款，貸款人通常會(huì)要求私人抵押貸款保險(xiǎn)(PMI)，這是在抵押貸款支付之上的額外月度付款。

買房需要大量的規(guī)劃，它通常開(kāi)頭節(jié)省了首付。

如果你能負(fù)擔(dān)得起，專家們一直建議預(yù)先降低購(gòu)買價(jià)格的20%，并通過(guò)抵押貸款為其余部分提供資金。在這種情況下，您將不必獲得私人抵押貸款保險(xiǎn)(PMI) - 這將需要在您的抵押貸款之上額外每月支付 - 并且您可能獲得更優(yōu)惠的貸款條款，特別是降低利率。

但根據(jù)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)的數(shù)據(jù)，大約60%的購(gòu)房者降低了購(gòu)買價(jià)格的6%或更低。58%的買家表示這筆錢來(lái)自他們的儲(chǔ)蓄。

根據(jù)Realtor.com早些時(shí)候的一份報(bào)告，雖然千禧一代可能會(huì)以低于238,000美元的中位數(shù)價(jià)格購(gòu)買比X和嬰兒潮一代更便宜的房屋，但他們預(yù)先減少的資金。千禧一代現(xiàn)在負(fù)責(zé)按美元數(shù)量占新抵押貸款的最大份額 - 平均而言，它們僅僅降低了購(gòu)買價(jià)格的8.8%。

下面，我們根據(jù)來(lái)自Zillow的美國(guó)最大城市地區(qū)的房屋銷售價(jià)格中位數(shù)，計(jì)算出買家需要多少10%，15%和20%的首付款。底特律和休斯頓沒(méi)有關(guān)于中位數(shù)銷售價(jià)格的數(shù)據(jù)，因此使用了中位數(shù)價(jià)格。

即使您最終減少了不到10%，這些也可以成為儲(chǔ)蓄的良好基準(zhǔn) - 任何未用于首付的資金都可以用于支付成本或保險(xiǎn)金。