雖然近幾個(gè)月樓市有所回落 但相信不少租客在續(xù)租時(shí)收到業(yè)主通知加幅

雖然近幾個(gè)月樓市有所回落，但相信不少租客在續(xù)租時(shí)收到業(yè)主通知加幅，都不禁大叫一聲，甚至嚇到目定口呆，無(wú)他的，正因?yàn)闃莾r(jià)在回落后仍然很難上車，所以租盤(pán)非?？适?，特別是細(xì)單位或劏房。

之不過(guò)，筆者在新年期間都與很多不同界別的朋友聚會(huì)，其中包括一對(duì)年輕劏房收租客，其中女生說(shuō)，有兩個(gè)劏房單位新年前到期續(xù)租，兩個(gè)面積相若，同樣是位于元朗面積約200呎的唐樓劏房，兩年前定下的租金，一個(gè)收5300元，一個(gè)收5800元，今次加租，一個(gè)加300，一個(gè)加500，自覺(jué)加5至8%絕對(duì)合理。

但坐在旁邊那男生則說(shuō)，加500蚊那個(gè)單位實(shí)在加得太多，應(yīng)該加少一點(diǎn)。雖然件事其實(shí)是在新年前已經(jīng)了結(jié)，兩個(gè)單位同樣加300大元，不過(guò)二人一提到這件事，又在朋友面前爭(zhēng)論起來(lái)，一個(gè)覺(jué)得兩年加8%是非?？酥疲饷娲蟛糠荻疾恢患?%，與其他人合作的其他劏房單位，每次都可以加租一成以上，更重要的事，他認(rèn)為，無(wú)論是加多少租，500又好，1000又好，每個(gè)租客面臨加租都會(huì)講價(jià)，所以叫高些再等他還價(jià)。

但另一個(gè)就覺(jué)得，個(gè)租客個(gè)個(gè)月準(zhǔn)時(shí)交租，又不是想趕走那個(gè)租客，加太多只會(huì)被那個(gè)租客纏擾。當(dāng)下筆者心里，簡(jiǎn)直當(dāng)那個(gè)男的是男神一樣，心想，雖然你做劏房來(lái)出租，但間的單位有200呎，分分鐘大過(guò)一個(gè)新盤(pán)單位，加上，現(xiàn)今這個(gè)錢(qián)字行頭的世代，原來(lái)還有一個(gè)那樣有良心的包租公。

不過(guò)后來(lái)聽(tīng)女生講，男生不想加太多，主要是因?yàn)樗秦?fù)責(zé)所有劏房的營(yíng)運(yùn)，即單位有任何問(wèn)題，或者加租等等，都是由那個(gè)男的負(fù)責(zé)與租客溝通，而那個(gè)女的是負(fù)責(zé)睇樓和擬定租金。講到這里，筆者忽然醒起，為何大部分電影中的包租婆都是巴辣角色，可能真系有原因，可能租樓時(shí)搵到包租公，應(yīng)該會(huì)好過(guò)包租婆。