5個(gè)價(jià)格實(shí)惠的澳大利亞郊區(qū) 房?jī)r(jià)飆升

房?jī)r(jià)在澳大利亞已經(jīng)連續(xù)下跌17個(gè)月并設(shè)置為下降在今年年底另外$ 60,000個(gè) -但不是所有的希望都失去了房地產(chǎn)投資者。

Sell或Hold的新分析顯示，澳大利亞五個(gè)郊區(qū)的平均房?jī)r(jià)約為50萬美元，預(yù)計(jì)到2022年價(jià)值將增加至150,000美元。

郊區(qū)位于新南威爾士州，昆士蘭州和南澳大利亞州 - 但由于50萬美元的基準(zhǔn)，悉尼郊區(qū)沒有減產(chǎn)。

Queanbeyan是該市預(yù)測(cè)的最高增長(zhǎng)率28.8%，即150,620美元。雖然技術(shù)上位于新南威爾士州，但距離堪培拉只有20-25分鐘的車程，使得像卡拉巴爾這樣的Queanbeyan郊區(qū)對(duì)公務(wù)員很有吸引力。

昆士蘭州的Toowoomba獲得了名單上的第二名，并被Sell Or Hold的研究主管杰里米·謝潑德描述為“首屈一指的郊區(qū)”。

“[它]位于一個(gè)地方經(jīng)濟(jì)強(qiáng)大的地區(qū)以及一些大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，包括Toowoomba Wellcamp機(jī)場(chǎng)，這是澳大利亞第一個(gè)私人資助的主要機(jī)場(chǎng)，”他補(bǔ)充說。

以下是房地產(chǎn)投資者應(yīng)該關(guān)注的五個(gè)方面：賣出或持有分析還顯示，未來三年內(nèi)排名前五的市場(chǎng)將停滯不前或下跌。

這些地區(qū)主要位于西澳大利亞州，北領(lǐng)地和昆士蘭州。謝潑德警告投資者不得持有可能隨著時(shí)間推移而失去價(jià)值的房產(chǎn)。

例如，Queanbeyan的Karabar預(yù)計(jì)將在三年內(nèi)增加15萬美元，而達(dá)爾文Rosebery的同等價(jià)格房屋將在同一時(shí)期內(nèi)降價(jià)3,150美元。

“對(duì)比顯示，持有不良資產(chǎn)可能會(huì)使投資者在相對(duì)較短的時(shí)間內(nèi)損失資本增長(zhǎng)153,000美元，”謝潑德指出