阿維尼翁和塞德魯斯收購阿姆斯特丹辦公樓

Avignon Capital和Cedrus Invest Bank以2440萬歐元收購了阿姆斯特丹新開發(fā)的創(chuàng)意辦公樓。

Danzigerkade 16是一座現(xiàn)代化的可持續(xù)建筑，已經(jīng)發(fā)展到高'A級'規(guī)格，EPC等級為'A ++'，為創(chuàng)意領域的企業(yè)提供工作空間。

該建筑物已于2018年6月完工并交付給租戶進行裝修工程，并在整個建筑內提供基于應用的技術以供使用。該建筑可供多個創(chuàng)意租戶使用，包括ROOFF和CLUSE。

這座占地6,650平方米的建筑位于阿姆斯特丹西部Houthaven的新興區(qū)域，該區(qū)域目前正在經(jīng)歷重大的再生，已成為一個創(chuàng)意熱點，擁有幾家主要廣告公司和服裝品牌總部，如Tommy Hilfiger， Calvin Klein和Hugo Boss。

繼2011年阿姆斯特丹新辦公樓開工結構凍結后，空置率下降，供應受限; 因此，像Houthaven這樣的地方現(xiàn)在有資格獲得滿足占用者需求的新開發(fā)項目。

由于該地區(qū)吸引力的增加和廣泛的占領者的需求，預計未來幾年Houthaven將出現(xiàn)租金增長。

此次交易標志著阿維尼翁資本于2017年收購NH酒店，凱悅酒店及禁止化學武器組織(禁化武組織)后在荷蘭的第四次收購。該公司已確定荷蘭是其歐洲投資的重點領域戰(zhàn)略，它看到了各個領域的多個房地產(chǎn)投資機會。

阿維尼翁資本高級投資經(jīng)理Phil Walker表示：“阿姆斯特丹寫字樓市場繼續(xù)受到關注，此次收購使我們有機會在阿姆斯特丹的發(fā)展中地區(qū)以優(yōu)惠租金和產(chǎn)量。我們將能夠利用Houthaven積極的市場發(fā)展以及不斷增加的租戶需求。

該建筑位于阿姆斯特丹一個嶄露頭角的“現(xiàn)場工作”創(chuàng)意中心 - 該地區(qū)將成為阿姆斯特丹最具吸引力的地點之一。Houthaven地區(qū)的全面開發(fā)預計將于2021年完工，但已經(jīng)吸引了全球品牌以及Marriot在荷蘭的第一家Moxy酒店。

此次交易代表了阿維尼翁在具有良好基本面的強勁表現(xiàn)城市中識別優(yōu)質資產(chǎn)的能力。“