Primonial Group收購(gòu)了德國(guó)50％的醫(yī)療保健產(chǎn)權(quán)組合

Primonial集團(tuán)代表機(jī)構(gòu)投資者關(guān)閉收購(gòu)醫(yī)療物業(yè)信托(REIT)持有的50%德國(guó)醫(yī)療保健物業(yè)組合。

此次收購(gòu)于6月7日首次公布，并于8月31日結(jié)束，是Primonial通過設(shè)立獨(dú)立管理基金擴(kuò)大其歐洲房地產(chǎn)平臺(tái)戰(zhàn)略的一部分。

醫(yī)療保健財(cái)產(chǎn)組合 - 德國(guó)最大的醫(yī)療保健產(chǎn)權(quán)組合 - 總價(jià)值超過1,635億歐元。

它由71個(gè)房產(chǎn)組成，幾乎所有房產(chǎn)都是私人康復(fù)診所(Rehabilitationskliniken)，在13個(gè)聯(lián)邦州共有13,200張病床。

所有資產(chǎn)均通過三個(gè)長(zhǎng)期定期三網(wǎng)主租賃租賃給MEDIAN Kliniken集團(tuán)，該集團(tuán)是德國(guó)私人康復(fù)診所市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)者，平均期限超過24年。

負(fù)責(zé)房地產(chǎn)活動(dòng)的Primonial集團(tuán)副首席執(zhí)行官LaurentFléchet表示：“我很高興與我們的合作伙伴Medical Properties Trust完成此項(xiàng)交易。此次收購(gòu)是Primonial國(guó)際擴(kuò)張戰(zhàn)略的重要一步，也體現(xiàn)了我們加快發(fā)展的雄心。我們現(xiàn)在管理著52億歐元的醫(yī)療保健物業(yè)，其中一半以上是在德國(guó)。為了擴(kuò)大我們?cè)诘聡?guó)的業(yè)務(wù)，我們正在鞏固我們?cè)跉W洲最大的醫(yī)療保健市場(chǎng)的地位，這個(gè)市場(chǎng)基本面穩(wěn)固，增長(zhǎng)前景非常好。“

由Clearwater International協(xié)助Primonial并由法國(guó)，德國(guó)和盧森堡的Clifford Chance和Arendt團(tuán)隊(duì)提供法律和稅務(wù)盡職調(diào)查的建議，由安永會(huì)計(jì)師事務(wù)所(EY)德國(guó)進(jìn)行會(huì)計(jì)盡職調(diào)查，由JLL德國(guó)公司提供技術(shù)到期盡職盡責(zé)，并通過immotISS關(guān)注運(yùn)營(yíng)盡職調(diào)查。