巴林斯在馬德里阿瓦隆商業(yè)園購(gòu)買了五棟辦公樓

巴林房地產(chǎn)已經(jīng)收購(gòu)了西班牙馬德里阿瓦隆商業(yè)園內(nèi)的五座辦公樓，作為代表機(jī)構(gòu)投資者的泛歐增值投資策略的一部分。賣方是Meridia Capital。

五座辦公樓占地24,495平方米，是該子市場(chǎng)中最好的。這些建筑物占97%，主要來(lái)自IT /技術(shù)和工程部門，有20多個(gè)租戶。此外，還有1,291平方米的零售空間和421個(gè)地下停車位。阿瓦隆商業(yè)園共有9棟辦公樓，總面積為46,952平方米。該商業(yè)園位于馬德里市內(nèi)950,000平方米的綜合辦公室子市場(chǎng)Julian Camarillo，該市場(chǎng)是2018年最大的子市場(chǎng)之一。

Avalon Business Park以前是一個(gè)工業(yè)區(qū)，在過(guò)去幾年里已經(jīng)發(fā)生了很大的變化，并且正在成為技術(shù)公司備受追捧的辦公場(chǎng)所。它非?？拷兄行暮蜋C(jī)場(chǎng)(每個(gè)車程15分鐘車程)。地鐵站距離酒店有不到8分鐘步行路程，酒店提供多條公交線路。

Barings的西班牙房地產(chǎn)負(fù)責(zé)人Adolfo Favieres表示：“我們很高興宣布我們?cè)谖靼嘌赖牡谄叽问召?gòu)以及我們對(duì)馬德里辦公樓市場(chǎng)的首次投資，我們看到未來(lái)幾年的租金和價(jià)值增長(zhǎng)顯著。在零售和物流市場(chǎng)進(jìn)行大規(guī)模資本部署后，這是我們?cè)谝帘壤麃啺雿u投資戰(zhàn)略發(fā)展的新里程碑。隨著我們本地團(tuán)隊(duì)的發(fā)展，我們不斷擴(kuò)大我們的投資范圍，不僅涉及不同的資產(chǎn)類別，還涉及風(fēng)險(xiǎn)狀況，從核心產(chǎn)品到增值和機(jī)會(huì)主義交易。“

Barings由Dentons(法律)，Deloitte(財(cái)務(wù))，Arcadis(技術(shù))和Knight Frank(估價(jià))。Meridia Capital由Garrigues和Savills Aguirre Newman建議。

Barings Alternative Investments(BAI)是Barings LLC的一部分，是一家擁有460多名員工，分布在11個(gè)國(guó)家，管理著523億美元的客戶資金(截至2018年3月31日)。BAI通過(guò)在替代資產(chǎn)中融入數(shù)十年的投資經(jīng)驗(yàn)，尋求差異化的回報(bào)來(lái)源，為投資者提供私募股權(quán)，實(shí)物資產(chǎn)，基于資產(chǎn)的投資和房地產(chǎn)四個(gè)象限的各種機(jī)會(huì)。我們作為客戶值得信賴的合作伙伴，利用我們的全球業(yè)務(wù)和強(qiáng)大的發(fā)起能力，確定最具吸引力的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整回報(bào)機(jī)會(huì)。

巴林房地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)在全球公共和私人債務(wù)和股票市場(chǎng)提供廣泛的投資機(jī)會(huì)。該團(tuán)隊(duì)投資所有主要房地產(chǎn)行業(yè)，重點(diǎn)關(guān)注全球相對(duì)價(jià)值和趨勢(shì)支持的首選策略。