杭州購買第二套住房無需落戶五年的信息被辟謠

在杭州政府頒布限購管理政策以后正式宣布在杭州的整個樓房市場中，除了臨安區(qū)的房產不受到限購管控以外其余的9個區(qū)都必須嚴格遵守限購條例，在9個限購區(qū)中分為核心限購區(qū)，限購放寬區(qū)和差異化購房區(qū)這三種不同的區(qū)域劃分，限購政策也會有所不同，比如在上城區(qū)，西湖區(qū)，拱墅區(qū)這些核心限購區(qū)域中想要購買第2套住房的話，需要滿足落戶5年的要求。

在整個杭州的限購區(qū)范圍內轉讓家庭唯一住房的增值稅免征的時間限制由5年調整到了現(xiàn)在的兩年，如果轉讓家庭不是唯一住房的話增值稅的免征時間限制仍舊是5年，在近段時間有網(wǎng)友爆料了一則有關于杭州樓市最新調整的相關信息迅速在網(wǎng)絡中引起關注和熱議，內容中表示從2023年的5月1日開始杭州地區(qū)將會實施全新的樓市管理政策，購買第2套住房時買方無需滿足在杭州落戶5年的要求，在購買房產滿足兩年的時限以后將房產出售將會免除增值稅。為了驗證此條消息的真實性，記者特意向杭州市的住房保障和房產管理局的相關工作人員電話資訊，現(xiàn)在已經被證實此條消息是虛假宣傳。

在當前的杭州市場中各區(qū)域的限購政策分化明顯，在2022年的9月份富陽區(qū)就已經放寬了限購政策所有已經在杭州市落戶或者已經在杭州的社保中擁有繳納記錄以后就可以在杭州市的富陽區(qū)購買商品房或者二手住宅，同時達到這一條件的杭州本地居民可以在富陽區(qū)內購買第2套住房不會受到落戶的限制。在這之后杭州市內錢塘區(qū)臨平區(qū)都逐漸開始放寬限購的政策表示外地居民在杭州地區(qū)繳納一個月的社保以后就可以購買商品房或者二手住房。