馬光遠：高度重視房地產(chǎn)復蘇，也要小心未來長期大量債務

2023-03-07 17:31:40 編輯：錢輝博來源：

導讀在3月5日舉行的全國人民代表大會上，李克強總理提出了今年中國經(jīng)濟的主要預期目標，將GDP增速確定在5%左右，這是大眾目前最關注的一點，在2022年政府工作報告提出的GDP目標為5 5%。在此次會議中，大部分人大代表提出要給予房地產(chǎn)企業(yè)足夠的資金扶持，將房企列入銀行信貸白名單中，當出現(xiàn)銀行對銷售基金監(jiān)管不力的情況要給予重罰。

在3月5日舉行的全國人民代表大會上，李克強總理提出了今年中國經(jīng)濟的主要預期目標，將GDP增速確定在5%左右，這是大眾目前最關注的一點，在2022年政府工作報告提出的GDP目標為5.5%。在此次會議中，大部分人大代表提出要給予房地產(chǎn)企業(yè)足夠的資金扶持，將房企列入銀行信貸白名單中，當出現(xiàn)銀行對銷售基金監(jiān)管不力的情況要給予重罰。

要高度重視房地產(chǎn)復蘇

在會議中，經(jīng)濟學家馬光遠提出，要高度重視房地產(chǎn)復蘇，推出各種利好政策，但同時也不能一次推出多個政策，否則在最后會導致留下一堆的債務。對于將地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及民營企業(yè)列入白名單這種舉措禹洲集團創(chuàng)始人林龍安表示了否認稱，這種方法對于實際風險可控的房地產(chǎn)企業(yè)并不可取。

在會議中提出的政府工作報告中強調(diào)要加強住房保障體系建設，不斷改善住房需求，解決市民住房問題。目前小部分城市的住房需求量在逐漸上升，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)回暖，大部分城市的房地產(chǎn)市場仍處于低迷狀態(tài)，更多人仍保持觀望態(tài)度，這和當前沒有改善需求的政策有直接關系。

根據(jù)目前的房地產(chǎn)市場總體情況來看，市民對住房的需求，不會在短時間內(nèi)出現(xiàn)報復性反彈，主要問題還是由于政策不夠猛烈。目前房地產(chǎn)市場仍處于低迷狀態(tài)，主要因為大部分地區(qū)的政策仍然保持在之前嚴厲打擊房地產(chǎn)時候的政策，在政府高度重視房地產(chǎn)負責的同時，還需要高度重視金融風險，尤其是債務風險，各地區(qū)要壓實各方責任，對于會出現(xiàn)的重大經(jīng)濟金融風險，要加大防范化解力度。