樓市回暖，售樓處再現(xiàn)“排隊(duì)看房”“千人搖號(hào)”（小陽(yáng)春來(lái)了）

近日多家媒體最新報(bào)道，各地區(qū)售樓處再現(xiàn)“排隊(duì)看房”“千人搖號(hào)”場(chǎng)景，還有消息稱(chēng)，房產(chǎn)中介也紛紛開(kāi)始招募員工，都是回暖的消息在一線(xiàn)城市中尤為明顯，關(guān)于”樓市小春陽(yáng)來(lái)了“對(duì)消息也引發(fā)了眾人的熱議，針對(duì)此話(huà)題，記者采訪了多家房屋中介的相關(guān)業(yè)內(nèi)人士，得到的回應(yīng)是目前樓市的熱度確實(shí)有所上升。

購(gòu)房者仍處于觀望情緒

業(yè)內(nèi)人士在接受記者采訪時(shí)表示，目前都是熱度的上升，主要還是和春節(jié)過(guò)后的回暖及積壓的剛性需求是否有直接關(guān)系，目前市場(chǎng)信息有一定程度的回暖，但是大部分的購(gòu)房者仍處于觀望情緒，目前來(lái)看房子的人明顯增多，在中午售樓處，一天能夠接待100多組客戶(hù)，在平常的工作日中，每天至少也能接待30~40組客戶(hù)，而在2022年售樓處每天最多大概接待10來(lái)組客戶(hù)。

二手市場(chǎng)成交恢復(fù)

根據(jù)上海鏈家研究院的數(shù)據(jù)顯示，在今年的春節(jié)假期過(guò)后，二手市場(chǎng)房的成交恢復(fù)較好，尤其是在今年2月份的第1個(gè)周末，成交量相對(duì)比之前增長(zhǎng)率達(dá)到了50~60%左右，看房量也增長(zhǎng)了30~40%左右，這也意味著房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然存在著較大的購(gòu)買(mǎi)力和需求量。

目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的低價(jià)房源恢復(fù)成交，這也使賣(mài)家提升了信心，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了明顯的回暖氛圍，但業(yè)內(nèi)人士也提醒到不可過(guò)度理解這種現(xiàn)象，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于修復(fù)的狀態(tài)下，熱度是否能持續(xù)，主要還是要根據(jù)3月份以后市場(chǎng)的政策變化，如果政策沒(méi)有明顯的變動(dòng)，那么這種小春陽(yáng)的情況，可能會(huì)在二線(xiàn)城市表現(xiàn)的明顯，有可能會(huì)是一線(xiàn)城市的小春陽(yáng)延續(xù)時(shí)間更長(zhǎng)。