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北京時(shí)間11月26日,隨著房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系在不斷發(fā)生變化,我國的青島,南通,徐州,寧波,麗水,淄博,濟(jì)南等多個(gè)地區(qū)都開始了房產(chǎn)的以舊換新活動(dòng),鼓勵(lì)所有的購房者能夠用以舊換新的方式來改善購房需求。據(jù)了解,以舊換新指的是房地產(chǎn)開發(fā)商或者說政府機(jī)構(gòu)通過補(bǔ)貼,置換,收購等多種方式來鼓勵(lì)已經(jīng)有住房的市民朋友們將舊的房子給賣掉,然后換新的房子。
居民們是可以和房地產(chǎn)企業(yè)簽訂一些認(rèn)購意向書的,并且在一段時(shí)間之內(nèi)鎖定一款自己感興趣的全新房源,等到自己舊的房子被經(jīng)紀(jì)公司給出售了之后,房款就能夠用作買新房的抵押款。但是如果在規(guī)定時(shí)間內(nèi),自己舊的房子沒有被賣出去的話,那么也不需要像房產(chǎn)公司進(jìn)行任何的經(jīng)濟(jì)賠償,只需要解除意向書就可以,不得不說以舊換新的這種方式還是能夠給許多購房者一個(gè)非常大的便利,能夠讓他們重新激發(fā)起自己購房的欲望。專家表示,這一個(gè)政策是能夠改善目前住房的一個(gè)需求性。
想要在全國范圍之內(nèi)推廣這一個(gè)政策,目前來說是比較艱難的,雖然是有二手房中介在幫助用戶進(jìn)行房屋置換,但是一些買家的積極性仍然是非常低的,主要也是因?yàn)楝F(xiàn)在的整個(gè)房地產(chǎn)市場并不是非常景氣。不過以舊換新的政策仍然是有一定的好處的,它對于舊房的出售有一定的保障機(jī)制,這樣就能夠確保用戶對于換房的一個(gè)需求性,從而還能夠促進(jìn)消費(fèi)的積極增長,而且以舊換新的政策和普通的二手房出售有很大的區(qū)別。二手房出售是需要很長一段時(shí)間才能夠完成的,但是以舊換新活動(dòng)在短時(shí)間之內(nèi)就能夠完成所有手續(xù)。
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