降價(jià)7折賣(mài)房昆山兩項(xiàng)目被罰 官方回應(yīng)

開(kāi)年之際，房地產(chǎn)行業(yè)有所回暖，但在五一節(jié)假日期間，人們的重心明顯沒(méi)有放在房地產(chǎn)上面，在今年的五一節(jié)假日，各地的售樓處都顯得格外冷清，很多開(kāi)發(fā)商為了爭(zhēng)取業(yè)績(jī)，甚至拿出了大幅降價(jià)銷(xiāo)售的措施，不過(guò)他們的這種措施則被政府相關(guān)部門(mén)處罰，5月5日，蘇州昆山住建局發(fā)布一則通知，該通告中顯示，昆山嘉寶網(wǎng)尚置業(yè)有限公司的夢(mèng)之悅花園項(xiàng)目和昆山長(zhǎng)泰置業(yè)有限公司的尚濱花園項(xiàng)目，在銷(xiāo)售期間大幅度降價(jià)擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)上述項(xiàng)目暫時(shí)關(guān)閉網(wǎng)簽，待整改結(jié)束后再開(kāi)通。

此次被處罰的昆山長(zhǎng)泰置業(yè)有限公司，是蘇州萬(wàn)科的旗下公司，蘇州萬(wàn)科在該公司持股60%，這一次開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目也是萬(wàn)科常青藤項(xiàng)目尚濱花園，據(jù)該項(xiàng)目的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次的優(yōu)惠活動(dòng)是在四月29日正式開(kāi)始的，不過(guò)如今不知道該優(yōu)惠會(huì)什么時(shí)候收回，截止到記者采訪的這天，售樓處項(xiàng)目組仍舊是十分忙碌，很多到訪的群眾都是奔著優(yōu)惠前來(lái)的。

據(jù)該中介所說(shuō)，這一次售出的房源是項(xiàng)目三期的最后一批房源，總共有300套房源左右，五一節(jié)假日期間的報(bào)價(jià)是1.8萬(wàn)到1.9萬(wàn)每平方米，經(jīng)過(guò)優(yōu)惠政策之后，每一套房?jī)r(jià)的優(yōu)惠價(jià)格約在30萬(wàn)元左右，有的房源甚至可以優(yōu)惠到32萬(wàn)左右，這樣折算下來(lái)平均每一平方米減少了3000元左右，相當(dāng)于優(yōu)惠了七五折到八折。

市場(chǎng)的動(dòng)向向來(lái)是非常敏銳的，據(jù)該售樓處的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，自從降價(jià)促銷(xiāo)之后，達(dá)成了開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售的初衷，從四月29日到5月5日期間，推出的300多套房源已經(jīng)銷(xiāo)售了近一半，賣(mài)出去了150多套，很多的售樓處看房人員都是從上海慕名而來(lái)的，經(jīng)過(guò)與住建局的相關(guān)部門(mén)商議之后，此次促銷(xiāo)活動(dòng)便做了一些更改，只針對(duì)建筑平方面積在89平方米的三室兩廳一衛(wèi)戶型優(yōu)惠，其余的房源仍舊是按照原價(jià)做銷(xiāo)售。