房貸利率最新消息2019（2018房貸利率最新消息）

大家好，綜合小編來為大家講解下。房貸利率最新消息2019，2018房貸利率最新消息很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

　　如今的房價也是只高不下，對于剛需來說，買房子只能貸款，貸款買房這就涉及到利率問題，那么買房子利率是多少呢？2018年房貸利率有哪些變化呢？趕快跟隨小編一起來了解一下吧！

　　購房貸款利率是多少？

　　1、自2017年10月央行降息后，目前銀行執(zhí)行的基準利率為：貸款一年以下（含一年）利率為4．35％；一年至五年（含五年）利率為4．75％；五年以上為4．90％。在2018年，銀行也會按照此基準利率執(zhí)行。

　　2、目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是4．90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港最新數(shù)據(jù)顯示：全國首套房平均利率為5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準利率為3．25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。

　　3、第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。

　　2018房貸利率最新消息有哪些？

　　1、有業(yè)內人士表示，2018年樓市將要進入“凍房時代”，拿一線城市深圳來舉例，深圳是上一波樓市上漲的領頭羊，領先了全國一年左右的時間，早在此前的幾個月，業(yè)內就有關于深圳、北京等一線城市是否會推出限售政策的猜測，而2018年深圳出讓的第一塊普通住宅用地，加上了限售5年的條款。

　　2、在今年國家調控收緊的環(huán)境下，首當其沖遭受打擊的是炒房投資客們。我們都知道限售最主要的目的是抑制投機炒房。一旦房價上漲時機來臨他們就會果斷出手套現(xiàn)，對炒房客們來說持有時間越長風險和成本就越高，而限售的政策一出臺，大大提高了炒房客們的投資風險和成本。

　　上面即是有關于購房貸款利率是多少以及2018房貸利率最新消息有哪些的詳細介紹，希望能夠幫到有需要的朋友們。由此可見，現(xiàn)在的房貸利率幾乎都在上浮的狀態(tài)，這也是因為近兩年為了抑制炒房行為和緩解房價過快增長等一系列措施所導致的，大家在貸款時都要關注。

　　如今的房價也是只高不下，對于剛需來說，買房子只能貸款，貸款買房這就涉及到利率問題，那么買房子利率是多少呢？2018年房貸利率有哪些變化呢？趕快跟隨小編一起來了解一下吧！

　　購房貸款利率是多少？

　　1、自2017年10月央行降息后，目前銀行執(zhí)行的基準利率為：貸款一年以下（含一年）利率為4．35％；一年至五年（含五年）利率為4．75％；五年以上為4．90％。在2018年，銀行也會按照此基準利率執(zhí)行。

　　2、目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是4．90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港最新數(shù)據(jù)顯示：全國首套房平均利率為5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準利率為3．25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。