紐約初創(chuàng)公司Roomrs以極低的價(jià)格向年輕專業(yè)人士出租智能公寓

智能公寓仍在發(fā)展中，但紐約一家初創(chuàng)公司通過(guò)以極低的價(jià)格將智能公寓租給年輕的專業(yè)人士，正在推動(dòng)這座城市充滿活力的文化。

這家初創(chuàng)公司名為Roomrs，它正在與智能家居巨頭如iota合作，為年輕的專業(yè)人士提供設(shè)備齊全、家具齊全的公寓，月租金低至每個(gè)臥室每月1100美元。對(duì)于一個(gè)平均月租金超過(guò)3500美元的城市來(lái)說(shuō)，這真是一個(gè)令人難以置信的便宜。Roomrs公寓的價(jià)格從每間1100美元到1900美元不等，公寓位于從哈萊姆區(qū)到布什威克的各種社區(qū)。

那么這一切是如何運(yùn)作的呢?我們聯(lián)系了Roomrs的CEO或Goldschmidt來(lái)尋找答案。

“Roomrs是一個(gè)基于社區(qū)的智能住宅解決方案，”Goldschmidt告訴Digital Trends?！皩?duì)于那些開(kāi)始在像這樣的大城市謀生的年輕專業(yè)人士和學(xué)生來(lái)說(shuō)，這基本上是一個(gè)住房解決方案。他們租了一套家具齊全的公寓，包括廚房用具、床上用品和家具。只要付一次房租，他們就能得到所需的一切便利設(shè)施?！?/p>

Roomrs成功的關(guān)鍵是為每個(gè)臥室而不是每個(gè)公寓的租金定價(jià)，以及為室友提供一種獨(dú)特的方式來(lái)分擔(dān)成本、空間和智能技術(shù)等便利設(shè)施。除了向?qū)W生和年輕的專業(yè)人士提供超低的租金外，該公司本質(zhì)上還提供了一項(xiàng)智能婚介服務(wù)，省去了找室友的麻煩。Roomrs還能讓每個(gè)智能公寓與各種公用設(shè)施連接，包括互聯(lián)網(wǎng)和清潔服務(wù)，所有這些都包含在月租中。

該公司在曼哈頓和布魯克林已經(jīng)有近300個(gè)房間可供出租，分布在100多個(gè)建筑單元中。自2017年春季以一套智能公寓開(kāi)業(yè)以來(lái)，Roomrs的業(yè)務(wù)已呈指數(shù)級(jí)增長(zhǎng)，最近還在一次引人注目的新聞發(fā)布會(huì)上首次亮相了其旗艦店威廉斯堡(Williamsburg)的合住環(huán)境。另一個(gè)成功的關(guān)鍵是智能家居技術(shù)的擴(kuò)散，包括智能鎖、恒溫器和床。

戈德施密特說(shuō):“當(dāng)我們調(diào)查目前居住在Roomrs的用戶時(shí)，大多數(shù)人都提到智能升級(jí)和智能技術(shù)，他們非常喜歡我們提供的額外服務(wù)?！薄拔覀儎倓偱ciota簽署了協(xié)議，iota將提供智能插頭、照明、鎖和恒溫器，而Eight將為我們的租戶提供智能床墊。我們的租戶將能夠得到他們的睡眠時(shí)間報(bào)告，他們需要多長(zhǎng)時(shí)間才能入睡，他們晚上什么時(shí)候睡覺(jué)，以及如何改善他們的睡眠模式。我們的目標(biāo)是從各個(gè)角度讓他們?cè)趯?shí)際公寓里的生活變得更好，這樣我們就可以提供更多‘智能物品’之類的服務(wù)，我們的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)真的很有吸引力。”

與紐約市大多數(shù)待售公寓不同的是，Roomrs只要求租戶至少住三個(gè)月。高施米特將二年級(jí)學(xué)生定義為在倫敦金融城留學(xué)一學(xué)期或?qū)嵙?xí)的學(xué)生。

“我們真的還無(wú)法預(yù)測(cè)這些租戶的終身價(jià)值，”戈德施密特說(shuō)。

他們的主要目標(biāo)是剛到這座城市的年輕專業(yè)人士，或者只是想探索一種不同生活方式的普通租戶。

合住并不是一個(gè)新概念，但Roomrs正在做一個(gè)真實(shí)的和雄心勃勃的努力，把它的租戶連接到一個(gè)真正的社區(qū)在一個(gè)城市，可以是一個(gè)令人生畏的地方。Goldschmidt說(shuō)，Roomrs社區(qū)既是虛擬的，也是面對(duì)面的，使居民能夠參與活動(dòng)，同時(shí)保持自己空間的隱私。有趣的是，Roomrs還提供了一個(gè)獎(jiǎng)學(xué)金項(xiàng)目，為那些以顯著方式為社區(qū)做出貢獻(xiàn)的模范學(xué)生提供一個(gè)學(xué)期的住宿。

該公司會(huì)對(duì)潛在的居民進(jìn)行預(yù)篩選，社區(qū)經(jīng)理會(huì)在搜索過(guò)程中更深入地了解居民。Roomrs的員工還會(huì)對(duì)住戶進(jìn)行性格評(píng)估，以便公司為潛在的住戶找到最適合他們的公寓和室友。社區(qū)管理者還會(huì)舉辦每周一次的活動(dòng)，從健身課到歡樂(lè)時(shí)光，讓居民們聚在一起。

戈德施密特說(shuō):“在你搬進(jìn)去之前，Roomrs不僅簡(jiǎn)化了租房過(guò)程，而且還能幫助你在搬進(jìn)去后擁有一種不同的生活方式。”“很多年輕人依靠父母來(lái)維持經(jīng)濟(jì)生活，所以我們真的在努力幫助他們更容易、更劃算地搬進(jìn)城市?！卑岬揭粋€(gè)新的單元，支付經(jīng)紀(jì)人費(fèi)用和購(gòu)買家具都是非常昂貴的。一旦你搬進(jìn)了Roomrs的公寓，你就不用再為那些費(fèi)用支付租金了?！?/p>

明年，Roomrs計(jì)劃向另一個(gè)城市擴(kuò)張，但沒(méi)有具體說(shuō)明。該公司已經(jīng)在紐約擴(kuò)張業(yè)務(wù)，包括可能在曼哈頓、布魯克林和布朗克斯開(kāi)設(shè)新門(mén)店。