澳新銀行推出了一項(xiàng)新的低于4％的抵押貸款利率

澳新銀行推出了一項(xiàng)新的低于4%的抵押貸款利率作為一年的“特別”。

3.95%的清盤率仍高于匯豐卓越理財(cái)?shù)?.85%，但遠(yuǎn)低于其所有主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

該匯率與SBS銀行的兩年固定利率“特殊”相符。

澳新銀行表示，此優(yōu)惠僅適用于“有限時(shí)間”，通常只是營(yíng)銷談話以產(chǎn)生借款人的緊迫性。但這次可能非常有限，可能是真實(shí)而短暫的。過(guò)去一周批發(fā)價(jià)格飆升，過(guò)去一周上漲+15至+25個(gè)基點(diǎn)，而前一周為+5個(gè)基點(diǎn)。但請(qǐng)注意，即使他們?cè)谀抢?，一年的上升并不那么尖銳。在過(guò)去兩周內(nèi)，一年掉期利率上漲了+10個(gè)基點(diǎn)。

今天的ANZ下降為一年的費(fèi)率從4.15%降至-20個(gè)基點(diǎn)，因此面對(duì)+ 10%的批發(fā)成本上漲，您可以想象ANZ財(cái)務(wù)人員將與ANZ營(yíng)銷人員就商業(yè)現(xiàn)實(shí)進(jìn)行艱苦的討論。由于澳新銀行基本上是一家抵押貸款銀行(其貸款組合中超過(guò)60%是抵押貸款)，股東們擔(dān)心在母公司處于強(qiáng)勁的利潤(rùn)壓力下維持新西蘭的盈利能力將是激烈的。ANZ將只保留最新的“特別”，直到2018年12月2日星期日。

澳新銀行也將他們沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力的兩年費(fèi)率恢復(fù)到他們的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手提供的相同水平，削減了-6個(gè)基點(diǎn)。

您可以在此處查看這些費(fèi)率變化背后的原因。

低利率是一回事。但銀行可能會(huì)提供現(xiàn)金返還而不是較低的信用卡率。

通常，您最好采用現(xiàn)金(并建議將其用于抵押貸款余額)，而不是折扣率。但數(shù)學(xué)很容易解決。使用我們的綜合抵押計(jì)算器來(lái)做到這一點(diǎn)。

如果您今天并不完全處于這些新低利率之一的市場(chǎng)中，您可能想知道違反現(xiàn)有合同的成本是多少。你可以在這里估計(jì)一下。

我們一直處于下降的利率環(huán)境中，但普通讀者會(huì)知道，國(guó)際上，利率，通貨膨脹和政策方向似乎都很穩(wěn)固，并且在一些主要金融市場(chǎng)中很快。在中期，新西蘭將無(wú)法避免這些全球壓力。如果由于燃料價(jià)格上漲，稅收提高和匯率下降導(dǎo)致當(dāng)?shù)赝ㄘ浥蛎浬仙?，他們可能?huì)更接近國(guó)內(nèi)。較低費(fèi)率的環(huán)境可能只在這里相對(duì)較短的時(shí)間。