中央銀行和財(cái)政部對(duì)抵押貸款銷售同意法案表示擔(dān)憂

中央銀行和財(cái)政部對(duì)法律草案提出了擔(dān)憂，這些法律草案賦予抵押貸款持有人否決權(quán)，將其貸款出售給所謂的禿鷲基金。

兩個(gè)組織的代表今天下午在聯(lián)合Oireachtas金融委員會(huì)面前，他們說，“不同意，不銷售法案”是違憲的。

SinnFéin的財(cái)務(wù)發(fā)言人Pearse Doherty領(lǐng)導(dǎo)了已經(jīng)通過Dáil第二階段的法案。

隨著委員會(huì)對(duì)該提案的詳細(xì)審查開始，中央銀行副行長(zhǎng)Ed Sibley認(rèn)為，拖欠會(huì)費(fèi)的人可以獲得大量支持。

他引用了貨幣咨詢和預(yù)算服務(wù)(MABS)，國(guó)家抵押貸款拖欠決議和個(gè)人破產(chǎn)制度。

中央銀行高級(jí)官員表示，盡管金融危機(jī)后抵押貸款拖欠的規(guī)模很大，但絕大多數(shù)陷入困境的借款人仍留在家中。

他說，到2018年底，與私人住宅有關(guān)的16個(gè)抵押貸款中，只有不到十分之一的房屋拖欠了90多天。

他還說，超過110,000個(gè)私人住房貸款被歸類為重組。

Sibley先生提醒說：“該法案的頒布不會(huì)為新的或現(xiàn)有的借款人提供任何額外的監(jiān)管消費(fèi)者保護(hù)，并且可能對(duì)抵押貸款市場(chǎng)的運(yùn)作產(chǎn)生負(fù)面影響，對(duì)所有抵押貸款借款人產(chǎn)生更廣泛的影響。”

“以現(xiàn)有形式制定該法案將阻礙銀行利用抵押貸款作為抵押品(如證券化和擔(dān)保債券)獲取基于市場(chǎng)的融資來(lái)源的能力。”

他表示，這種準(zhǔn)入有助于“使資金基礎(chǔ)多樣化，并相對(duì)于發(fā)行無(wú)擔(dān)保債券實(shí)現(xiàn)更低的融資成本。通過這些基于市場(chǎng)的渠道籌集資金作為抵押品來(lái)籌集資金的能力的限制可能最終限制可用性并增加成本。抵押貸款。“

Sibley先生還說：“在愛爾蘭抵押貸款市場(chǎng)的嚴(yán)重功能失調(diào)最終緩和之際，這一法案可能會(huì)無(wú)意中減緩甚至逆轉(zhuǎn)這一進(jìn)展。對(duì)于任何考慮進(jìn)入愛爾蘭市場(chǎng)的公司而言，這肯定會(huì)讓人停下來(lái)思考在愛爾蘭開展業(yè)務(wù)的成本，并有效地限制了抵押貸款的可用資金。“

財(cái)政部銀行部門的加里托賓采用了類似的語(yǔ)氣，并表示他的部門對(duì)該法案可能產(chǎn)生的意外后果及其時(shí)機(jī)表示擔(dān)憂。

他表示，他非常關(guān)注該法案對(duì)銀行業(yè)金融穩(wěn)定的影響，以及與英國(guó)脫歐接近的整體經(jīng)濟(jì)。

托賓表示：“該部門的評(píng)估是該法案將導(dǎo)致意外后果，例如客戶抵押貸款利率上升，整體抵押貸款可用性降低，可能嚴(yán)重限制愛爾蘭銀行獲得歐元系統(tǒng)信貸的能力，機(jī)構(gòu)失去能力使用證券化，增加銀行的收回，因?yàn)樗麄兺ㄟ^銷售減少不良貸款(不良貸款)的能力將大幅減少，新進(jìn)入者減少，愛爾蘭抵押貸款市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)減少。

“該部門還認(rèn)為該法案違反憲法，因?yàn)樗壳罢谄鸩荨Ｋf該法案”凌駕或聚合私有財(cái)產(chǎn)權(quán)。“

優(yōu)秀的蓋爾參議員Kieran O'Donnell問為什么抵押貸款持有人在根據(jù)這項(xiàng)法律保留他們的房屋方面不會(huì)比現(xiàn)有的更好?

Sibley先生表示，“抵押貸款借款人的保護(hù)措施非常強(qiáng)大，而且這些保護(hù)措施比歐洲乃至整個(gè)世界的任何其他地方都更強(qiáng)大。”

他列舉了貸方必須與陷入困境的借款人和其他保護(hù)措施進(jìn)行接觸的方式。

他說，抵押貸款欠款在2013年達(dá)到頂峰，危機(jī)的大部分時(shí)間都是與銀行重組和重組貸款有關(guān)。

FiannaFáil的財(cái)務(wù)發(fā)言人Michael McGrath詢問該法案的違憲性，以及該法案的問題是否與該法案的追溯性有關(guān)，因?yàn)樗c已經(jīng)編寫的抵押合同有關(guān)。

托賓先生表示，關(guān)于國(guó)家對(duì)既得財(cái)產(chǎn)權(quán)的公平和比例干涉是一個(gè)更廣泛的問題。

麥格拉思先生指出，要在整個(gè)系統(tǒng)中獲得法案，并頒布并成為法律，它需要大量的技術(shù)支持。

它需要，從部門購(gòu)買，議會(huì)起草人等。財(cái)政部的立場(chǎng)是，它不會(huì)合作或支持該法案的進(jìn)展，因?yàn)槟銖母旧戏磳?duì)它。

托賓先生說：“政府已經(jīng)決定在第二階段反對(duì)該法案，所以從這個(gè)角度來(lái)看，除非政府改變主意，否則我認(rèn)為該部門不會(huì)提供協(xié)助。”

SinnFéin財(cái)務(wù)發(fā)言人Pearse Doherty表示，如果該法案進(jìn)入委員會(huì)階段，他希望該部門積極參與通過該法案。