中央銀行和財政部對抵押貸款銷售同意法案表示擔(dān)憂

中央銀行和財政部對法律草案提出了擔(dān)憂，這些法律草案賦予抵押貸款持有人否決權(quán)，將其貸款出售給所謂的禿鷲基金。

兩個組織的代表今天下午在聯(lián)合Oireachtas金融委員會面前，他們說，“不同意，不銷售法案”是違憲的。

SinnFéin的財務(wù)發(fā)言人Pearse Doherty領(lǐng)導(dǎo)了已經(jīng)通過Dáil第二階段的法案。

隨著委員會對該提案的詳細(xì)審查開始，中央銀行副行長Ed Sibley認(rèn)為，拖欠會費的人可以獲得大量支持。

他引用了貨幣咨詢和預(yù)算服務(wù)(MABS)，國家抵押貸款拖欠決議和個人破產(chǎn)制度。

中央銀行高級官員表示，盡管金融危機(jī)后抵押貸款拖欠的規(guī)模很大，但絕大多數(shù)陷入困境的借款人仍留在家中。

他說，到2018年底，與私人住宅有關(guān)的16個抵押貸款中，只有不到十分之一的房屋拖欠了90多天。

他還說，超過110,000個私人住房貸款被歸類為重組。

Sibley先生提醒說：“該法案的頒布不會為新的或現(xiàn)有的借款人提供任何額外的監(jiān)管消費者保護(hù)，并且可能對抵押貸款市場的運作產(chǎn)生負(fù)面影響，對所有抵押貸款借款人產(chǎn)生更廣泛的影響。”

“以現(xiàn)有形式制定該法案將阻礙銀行利用抵押貸款作為抵押品(如證券化和擔(dān)保債券)獲取基于市場的融資來源的能力。”

他表示，這種準(zhǔn)入有助于“使資金基礎(chǔ)多樣化，并相對于發(fā)行無擔(dān)保債券實現(xiàn)更低的融資成本。通過這些基于市場的渠道籌集資金作為抵押品來籌集資金的能力的限制可能最終限制可用性并增加成本。抵押貸款。“

Sibley先生還說：“在愛爾蘭抵押貸款市場的嚴(yán)重功能失調(diào)最終緩和之際，這一法案可能會無意中減緩甚至逆轉(zhuǎn)這一進(jìn)展。對于任何考慮進(jìn)入愛爾蘭市場的公司而言，這肯定會讓人停下來思考在愛爾蘭開展業(yè)務(wù)的成本，并有效地限制了抵押貸款的可用資金。“

財政部銀行部門的加里托賓采用了類似的語氣，并表示他的部門對該法案可能產(chǎn)生的意外后果及其時機(jī)表示擔(dān)憂。

他表示，他非常關(guān)注該法案對銀行業(yè)金融穩(wěn)定的影響，以及與英國脫歐接近的整體經(jīng)濟(jì)。

托賓表示：“該部門的評估是該法案將導(dǎo)致意外后果，例如客戶抵押貸款利率上升，整體抵押貸款可用性降低，可能嚴(yán)重限制愛爾蘭銀行獲得歐元系統(tǒng)信貸的能力，機(jī)構(gòu)失去能力使用證券化，增加銀行的收回，因為他們通過銷售減少不良貸款(不良貸款)的能力將大幅減少，新進(jìn)入者減少，愛爾蘭抵押貸款市場競爭減少。

“該部門還認(rèn)為該法案違反憲法，因為它目前正在起草。他說該法案”凌駕或聚合私有財產(chǎn)權(quán)。“

優(yōu)秀的蓋爾參議員Kieran O'Donnell問為什么抵押貸款持有人在根據(jù)這項法律保留他們的房屋方面不會比現(xiàn)有的更好?

Sibley先生表示，“抵押貸款借款人的保護(hù)措施非常強(qiáng)大，而且這些保護(hù)措施比歐洲乃至整個世界的任何其他地方都更強(qiáng)大。”

他列舉了貸方必須與陷入困境的借款人和其他保護(hù)措施進(jìn)行接觸的方式。

他說，抵押貸款欠款在2013年達(dá)到頂峰，危機(jī)的大部分時間都是與銀行重組和重組貸款有關(guān)。

FiannaFáil的財務(wù)發(fā)言人Michael McGrath詢問該法案的違憲性，以及該法案的問題是否與該法案的追溯性有關(guān)，因為它與已經(jīng)編寫的抵押合同有關(guān)。

托賓先生表示，關(guān)于國家對既得財產(chǎn)權(quán)的公平和比例干涉是一個更廣泛的問題。

麥格拉思先生指出，要在整個系統(tǒng)中獲得法案，并頒布并成為法律，它需要大量的技術(shù)支持。

它需要，從部門購買，議會起草人等。財政部的立場是，它不會合作或支持該法案的進(jìn)展，因為你從根本上反對它。

托賓先生說：“政府已經(jīng)決定在第二階段反對該法案，所以從這個角度來看，除非政府改變主意，否則我認(rèn)為該部門不會提供協(xié)助。”

SinnFéin財務(wù)發(fā)言人Pearse Doherty表示，如果該法案進(jìn)入委員會階段，他希望該部門積極參與通過該法案。