如果Euribor上升你的抵押貸款就會(huì)發(fā)展

Euribor是在西班牙簽署的可變利息抵押貸款的主要參考利率，標(biāo)志著其第一個(gè)負(fù)值。然后它在-0.008%。他現(xiàn)在這樣做了三年。紅色數(shù)字的下降有一個(gè)解釋。歐洲央行(ECB)隨后在危機(jī)年代后降低利率以刺激非洲大陸的經(jīng)濟(jì)。特殊情況下，這項(xiàng)措施隨著時(shí)間的推移而延長(zhǎng)。事實(shí)上，預(yù)計(jì)它們不會(huì)在今年年底或下一年開始之前上升。

Euribor的一個(gè)負(fù)面后果是降低抵押貸款參與該價(jià)值的貸款份額。這是在過(guò)去10年中，我們已經(jīng)有了虛擬抵押貸款利益的演變，我們已經(jīng)在Euribor上加入了1.00%的差額，其修訂是以標(biāo)記利率的價(jià)值進(jìn)行的。 2月的參考文獻(xiàn)。

在配額方面，這是一個(gè)演變，在這段時(shí)間內(nèi)，如果有關(guān)貸款是150,000歐元和還款期，25年：也就是說(shuō)，在十年內(nèi)，配額變得更便宜，基于示例抵押貸款，每年約356歐元。如果在2008年他們每月約908歐元，在2018年他們是552.每年，它節(jié)省了4,272歐元。然而，盡管留在負(fù)面，歐元區(qū)同業(yè)拆借利率Euribor開始追查他的上升在2018年開始的一年里，-0.189%(價(jià)值日)在-0.129%(值月)完成這項(xiàng)工作。根據(jù)西班牙銀行的數(shù)據(jù)，它在2019年開始時(shí)為-0.116%，在2月份收于-0.108%。

與Euribor相關(guān)的抵押貸款將如何繼續(xù)發(fā)展?從中期來(lái)看，一切都表明參考利率將趨于上升。2019年可能仍然處于紅色狀態(tài)，而它將一直攀升至積極狀態(tài)。這里配額的模擬與同一抵押假設(shè)之前：150000歐元，分?jǐn)偟?5年一個(gè)遍布的1.00%，歐元利率，根據(jù)CrediMarket計(jì)算。

例如，在2018年，Euribor的價(jià)格為-0.121加上1%的差價(jià)，每月的抵押貸款為557歐元。

2012年收盤價(jià)為1.837%，同樣的差價(jià)意味著收費(fèi)為699歐元

2005年，這一數(shù)字為2.312%，這使得這封信升至736歐元。