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近期高盛發(fā)布公告稱,中國房價預計到2027年才可能觸底反彈,這一消息發(fā)布后,引起了各界人士的廣泛關注和討論,很多人對于這份報告的準確性也產生了疑問,因為高盛的這份報告,單純的將中國和日本與美國市場進行橫向對比,這種對比方式得出來的數據或許會有一些失誤。
1.想要了解中國樓市的未來走勢,首先要分析中國自身國情和龐大的人口規(guī)模,中國未來的城鎮(zhèn)化進程不同于往,這都是需要考慮的獨特因素。
2.中國居民的高儲蓄率和房貸表現與美國和日本等地的房地產金融杠桿有所不同,這都顯示了中國樓市所具備的獨特性。
3.中國政府對房價的控制措施一直都在引領整個樓市的方向,這也促使樓市的見底時間難以準確預測。
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