Coima Res同意新的7000萬(wàn)歐元融資協(xié)議

Coima Res已與Banca IMI(代理商)，法國(guó)巴黎銀行，ING銀行和UniCredit達(dá)成新的融資協(xié)議，為托克維爾和Monte Rosa物業(yè)提供7000萬(wàn)歐元融資。

新設(shè)施將以兩個(gè)物業(yè)抵押，并具有5??年到期和“全部”成本約為1.93%。作為提醒，Monte Rosa房產(chǎn)于2017年10月由Coima Res以資產(chǎn)負(fù)債表現(xiàn)金購(gòu)買。

此外，Coima Res還同意將與沃達(dá)豐村和德意志銀行分行投資組合相關(guān)的1.493億歐元設(shè)施延長(zhǎng)兩年，并將該設(shè)施的成熟期提升至五年。該設(shè)施的所有其他條款基本保持不變。

包括上述變化在內(nèi)，Coima Res平均加權(quán)債務(wù)到期日約為五年，而此前約為三年。加權(quán)平均“全部”債務(wù)成本將與之前的水平保持一致，即低于2.0%。Coima Res的目標(biāo)是將對(duì)沖債務(wù)的比例從目前的約74%增加到債務(wù)總額的80%以上。

此外，Porta Nuova Bonnet Fund(Coima Res擁有35.7%股權(quán))最近與Banco BPM簽訂了Bonnet增值項(xiàng)目融資方案，金額為9560萬(wàn)歐元，其中5640萬(wàn)歐元作為再融資現(xiàn)有的收購(gòu)和預(yù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目以及3920萬(wàn)歐元作為與資本支出和增值稅相關(guān)的新融資。整體融資方案的成熟期延長(zhǎng)了18個(gè)月(現(xiàn)在為期5年)，融資的一些降級(jí)機(jī)制略有改善。

Coima Res創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官M(fèi)anfredi Catella表示：“能夠確認(rèn)我們具有吸引力的融資條件，同時(shí)延長(zhǎng)整體債務(wù)期限，確認(rèn)我們基礎(chǔ)物業(yè)的優(yōu)質(zhì)品質(zhì)，我們與領(lǐng)先銀行機(jī)構(gòu)的整合合作以及米蘭的應(yīng)變能力房地產(chǎn)市場(chǎng)。“