林肯地產(chǎn)公司和海軍上將資本房地產(chǎn)基金II收購(gòu)南西雅圖商業(yè)園

由Lincoln在西雅圖的LPC West團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)的林肯物業(yè)公司以及合資伙伴Admiral Capital Real Estate Fund II(ACRE II)已經(jīng)收購(gòu)了南西雅圖商業(yè)園，計(jì)劃對(duì)這五家公司進(jìn)行數(shù)百萬(wàn)美元的翻新。在西雅圖的喬治城附近建造占地2.7英畝的校園。

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)計(jì)劃對(duì)校園進(jìn)行大量改進(jìn)，其中包括辦公室和輕工業(yè)空間。這些將包括改善建筑外墻和入口，以及增加戶外社區(qū)空間和整個(gè)酒店的新景觀。

“南西雅圖商業(yè)園是一個(gè)蓬勃發(fā)展的創(chuàng)意社區(qū)的優(yōu)秀資產(chǎn)，”LPC West高級(jí)副總裁JP Harlow說(shuō)。“我們計(jì)劃重新定位房產(chǎn)，使這座位置優(yōu)越的校園更適合現(xiàn)有和未來(lái)的租戶。通過(guò)此次收購(gòu)，我們很高興繼續(xù)林肯在太平洋西北地區(qū)的擴(kuò)張，并與Admiral合作，共同開(kāi)展南西雅圖的一個(gè)重要辦公項(xiàng)目。“

南西雅圖商業(yè)園位于99號(hào)高速公路沿線繁華商業(yè)區(qū)的中心地帶，可從西雅圖市中心，西雅圖港和西雅圖 - 塔科馬機(jī)場(chǎng)輕松抵達(dá)，為員工提供便利的出入境。位于4634 East Marginal Way的物業(yè)94%租賃給各行各業(yè)的各種租戶，包括乘車共享巨頭優(yōu)步的Greenlight，這是一個(gè)旨在為司機(jī)提供現(xiàn)場(chǎng)支持的中心。該物業(yè)也是Arena Sports的所在地，這是一個(gè)26,000平方英尺的室內(nèi)足球設(shè)施。

這是LPC West和Admiral Capital Group的第一家合資企業(yè)。LPC West的太平洋西北地區(qū)專注于管理，收購(gòu)和開(kāi)發(fā)，發(fā)展迅速，擁有超過(guò)520萬(wàn)平方英尺的商業(yè)地產(chǎn)。通過(guò)ACRE II，Admiral Capital Group在頂級(jí)MSA的主要房地產(chǎn)類別中投資增值房地產(chǎn)。海軍上將資本集團(tuán)，NBA傳奇人物，慈善家大衛(wèi)羅賓遜和丹巴西西斯的創(chuàng)始人已承諾將10%的利潤(rùn)用于基金投資領(lǐng)域的慈善事業(yè)。

“我們很高興擴(kuò)大我們?cè)谖餮艌D的業(yè)務(wù)，并投資于這個(gè)快速轉(zhuǎn)型的喬治城社區(qū)，”Admiral Capital Group的聯(lián)合創(chuàng)始人Daniel Bassichis說(shuō)。“南西雅圖商業(yè)園提供了一個(gè)理想的機(jī)會(huì)，可以與林肯合作，投資現(xiàn)代化所需的資金，并創(chuàng)建西雅圖首屈一指的辦公園區(qū)之一。”

西雅圖的喬治城社區(qū)是一個(gè)充滿活力的市場(chǎng)，擁有越來(lái)越多的食品，飲料和購(gòu)物選項(xiàng)。喬治城的一條創(chuàng)意走廊就坐落在南西雅圖商業(yè)園對(duì)面，為員工提供當(dāng)?shù)禺a(chǎn)品，如Fulcrum咖啡烘焙商，Two Beers Brewing Co.，西雅圖蘋果酒啤酒廠和Kei Fit，一個(gè)受歡迎的培訓(xùn)健身房。

西雅圖是全美第15大都市區(qū)，經(jīng)歷了快速的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，由總部位于該地區(qū)的動(dòng)態(tài)企業(yè)推動(dòng)，包括亞馬遜，微軟和星巴克，以及較小的技術(shù)和生物技術(shù)公司。