更廣泛的圣約翰社區(qū)發(fā)展總投資額超過(guò)12.5億英鎊

Aviva的全球資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)Aviva Investors已與英國(guó)房地產(chǎn)投資和開(kāi)發(fā)公司Allied London達(dá)成長(zhǎng)期合作關(guān)系，在曼徹斯特最新的城市中心街區(qū)St John's創(chuàng)建企業(yè)城。

更廣泛的圣約翰社區(qū)發(fā)展總投資額超過(guò)12.5億英鎊。

位于曼徹斯特圣約翰區(qū)的格拉納達(dá)電視工作室的舊址，緊鄰Spinningfields南部，Allied London和Aviva Investors將結(jié)合他們的經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，建立英國(guó)領(lǐng)先的數(shù)字，媒體和企業(yè)集群之一。

一旦完成，企業(yè)城將包括超過(guò)一百萬(wàn)平方英尺的商業(yè)混合用途空間，包括工作區(qū)，電視和電影制片廠，酒店/休閑和10棟建筑的各種房地產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施。它將為曼徹斯特的現(xiàn)代工業(yè)提供一個(gè)場(chǎng)所，并成為技術(shù)，數(shù)字，媒體和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的社區(qū)。

企業(yè)城旨在為初創(chuàng)企業(yè)和中小企業(yè)提供空間; 媒體公司的生產(chǎn)設(shè)施; 和旨在吸引全球品牌和行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者的建筑物。該項(xiàng)目已經(jīng)吸引了技術(shù)巨頭Booking.com，它將成為Enterprise City的主要租戶(hù)，在曼徹斯特商品大廈占地220,000平方英尺。

Aviva Investors最初將為該項(xiàng)目投入3億英鎊，這將成為其現(xiàn)有曼徹斯特房地產(chǎn)投資組合中近4.5億英鎊的重要新成員。由于其強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，該城市是Aviva Investors其房地產(chǎn)平臺(tái)的核心地點(diǎn)之一。該市擁有四所大學(xué)，一批高素質(zhì)的勞動(dòng)力，最近的成功是圍繞蓬勃發(fā)展的數(shù)字和知識(shí)產(chǎn)業(yè)建立的，該行業(yè)有超過(guò)62,000個(gè)就業(yè)崗位。

Aviva Investors房地產(chǎn)投資董事總經(jīng)理Daniel McHugh表示：“此交易與我們專(zhuān)注的投資策略完全一致，并展示了我們的規(guī)模和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，以實(shí)現(xiàn)對(duì)高質(zhì)量房地產(chǎn)資產(chǎn)的大量信念投資。該計(jì)劃將為企業(yè)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供現(xiàn)代，充滿(mǎn)活力的空間。我們期待在未來(lái)幾年與Allied London，曼徹斯特市議會(huì)和地區(qū)利益相關(guān)者密切合作，共同推出這一重要的新項(xiàng)目，為我們的投資者創(chuàng)造出色的房地產(chǎn)和令人信服的長(zhǎng)期機(jī)會(huì)。“

聯(lián)合倫敦所有者兼首席執(zhí)行官邁克爾•英格爾(Michael Ingall)表示：“企業(yè)城市是倫敦盟軍從頭開(kāi)始設(shè)想的概念。在十八個(gè)月內(nèi)，我們?yōu)槁鼜厮固氐纳虡I(yè)社區(qū)和更廣泛的西北地區(qū)創(chuàng)造了一些具有重要價(jià)值和重要性的東西。舊的廢棄商業(yè)建筑的改造，重新適應(yīng)和新建筑的動(dòng)態(tài)總體規(guī)劃是創(chuàng)建一個(gè)新的企業(yè)社區(qū)的催化劑，供今天的現(xiàn)代工業(yè)使用。“

“這種性質(zhì)的大多數(shù)開(kāi)發(fā)都是圍繞一個(gè)主要租戶(hù)開(kāi)始的，并很快成為公司。相反，我們從一張白紙開(kāi)始我們的項(xiàng)目，這使我們?cè)趧?chuàng)建多元化企業(yè)中心的方法中更具選擇性，專(zhuān)注和動(dòng)態(tài)。通過(guò)利用我們?cè)趫?chǎng)所制作方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，我們已經(jīng)闡明了通常需要一代人才能實(shí)現(xiàn)的東西。我們與Aviva Investors合作已有一年多了，現(xiàn)在是鞏固長(zhǎng)期合作關(guān)系的時(shí)候了。“

”與前瞻性但長(zhǎng)期投資者建立合作伙伴關(guān)系是實(shí)現(xiàn)這一雄心勃勃項(xiàng)目的正確途徑，我很高興能與Aviva Investors合作，他們了解這一激動(dòng)人心，重要且相關(guān)的發(fā)展?jié)摿Α?ldquo;

曼徹斯特市議會(huì)領(lǐng)導(dǎo)人理查德·萊斯爵士說(shuō)：“這是一個(gè)令人鼓舞的消息，它增加了真正的重量和動(dòng)力，推動(dòng)了圣約翰企業(yè)城的雄心壯志。曼徹斯特有潛力為未來(lái)的一些偉大企業(yè)提供孵化和支持，我們需要具有前瞻性思維的企業(yè)機(jī)會(huì)，例如此，才能實(shí)現(xiàn)這一巨大潛力。“

曼徹斯特市議會(huì)于5月批準(zhǔn)了對(duì)舊格拉納達(dá)工作室開(kāi)發(fā)的規(guī)劃許可。修訂后的應(yīng)用程序支持了Allied London的計(jì)劃，即保留和翻新原有的電視演播室以及整合新的工作空間元素。一座新的九層混合用途建筑將取代舊的附樓，包括零售單元，工作空間和住宅空間。保稅倉(cāng)庫(kù)和ABC大樓的重建工作也在順利進(jìn)行，新的占用者預(yù)計(jì)將在2018年晚些時(shí)候占用工作空間。

作為融資合作伙伴關(guān)系的一部分，Allied London的新工作室業(yè)務(wù)All Studios將管理Enterprise City的多功能拍攝，制作和演播室設(shè)施。Crystal Maze Studios位于Lower Byrom Street，不構(gòu)成All Studios業(yè)務(wù)的一部分，并向公眾開(kāi)放。