更廣泛的圣約翰社區(qū)發(fā)展總投資額超過12.5億英鎊

Aviva的全球資產管理業(yè)務Aviva Investors已與英國房地產投資和開發(fā)公司Allied London達成長期合作關系，在曼徹斯特最新的城市中心街區(qū)St John's創(chuàng)建企業(yè)城。

更廣泛的圣約翰社區(qū)發(fā)展總投資額超過12.5億英鎊。

位于曼徹斯特圣約翰區(qū)的格拉納達電視工作室的舊址，緊鄰Spinningfields南部，Allied London和Aviva Investors將結合他們的經驗和專業(yè)知識，建立英國領先的數字，媒體和企業(yè)集群之一。

一旦完成，企業(yè)城將包括超過一百萬平方英尺的商業(yè)混合用途空間，包括工作區(qū)，電視和電影制片廠，酒店/休閑和10棟建筑的各種房地產基礎設施。它將為曼徹斯特的現代工業(yè)提供一個場所，并成為技術，數字，媒體和創(chuàng)意產業(yè)的社區(qū)。

企業(yè)城旨在為初創(chuàng)企業(yè)和中小企業(yè)提供空間; 媒體公司的生產設施; 和旨在吸引全球品牌和行業(yè)領導者的建筑物。該項目已經吸引了技術巨頭Booking.com，它將成為Enterprise City的主要租戶，在曼徹斯特商品大廈占地220,000平方英尺。

Aviva Investors最初將為該項目投入3億英鎊，這將成為其現有曼徹斯特房地產投資組合中近4.5億英鎊的重要新成員。由于其強大的經濟基礎，該城市是Aviva Investors其房地產平臺的核心地點之一。該市擁有四所大學，一批高素質的勞動力，最近的成功是圍繞蓬勃發(fā)展的數字和知識產業(yè)建立的，該行業(yè)有超過62,000個就業(yè)崗位。

Aviva Investors房地產投資董事總經理Daniel McHugh表示：“此交易與我們專注的投資策略完全一致，并展示了我們的規(guī)模和專業(yè)知識，以實現對高質量房地產資產的大量信念投資。該計劃將為企業(yè)和創(chuàng)意產業(yè)的發(fā)展提供現代，充滿活力的空間。我們期待在未來幾年與Allied London，曼徹斯特市議會和地區(qū)利益相關者密切合作，共同推出這一重要的新項目，為我們的投資者創(chuàng)造出色的房地產和令人信服的長期機會。“

聯合倫敦所有者兼首席執(zhí)行官邁克爾•英格爾(Michael Ingall)表示：“企業(yè)城市是倫敦盟軍從頭開始設想的概念。在十八個月內，我們?yōu)槁鼜厮固氐纳虡I(yè)社區(qū)和更廣泛的西北地區(qū)創(chuàng)造了一些具有重要價值和重要性的東西。舊的廢棄商業(yè)建筑的改造，重新適應和新建筑的動態(tài)總體規(guī)劃是創(chuàng)建一個新的企業(yè)社區(qū)的催化劑，供今天的現代工業(yè)使用。“

“這種性質的大多數開發(fā)都是圍繞一個主要租戶開始的，并很快成為公司。相反，我們從一張白紙開始我們的項目，這使我們在創(chuàng)建多元化企業(yè)中心的方法中更具選擇性，專注和動態(tài)。通過利用我們在場所制作方面的專業(yè)知識，我們已經闡明了通常需要一代人才能實現的東西。我們與Aviva Investors合作已有一年多了，現在是鞏固長期合作關系的時候了。“

”與前瞻性但長期投資者建立合作伙伴關系是實現這一雄心勃勃項目的正確途徑，我很高興能與Aviva Investors合作，他們了解這一激動人心，重要且相關的發(fā)展?jié)摿Α?ldquo;

曼徹斯特市議會領導人理查德·萊斯爵士說：“這是一個令人鼓舞的消息，它增加了真正的重量和動力，推動了圣約翰企業(yè)城的雄心壯志。曼徹斯特有潛力為未來的一些偉大企業(yè)提供孵化和支持，我們需要具有前瞻性思維的企業(yè)機會，例如此，才能實現這一巨大潛力。“

曼徹斯特市議會于5月批準了對舊格拉納達工作室開發(fā)的規(guī)劃許可。修訂后的應用程序支持了Allied London的計劃，即保留和翻新原有的電視演播室以及整合新的工作空間元素。一座新的九層混合用途建筑將取代舊的附樓，包括零售單元，工作空間和住宅空間。保稅倉庫和ABC大樓的重建工作也在順利進行，新的占用者預計將在2018年晚些時候占用工作空間。

作為融資合作伙伴關系的一部分，Allied London的新工作室業(yè)務All Studios將管理Enterprise City的多功能拍攝，制作和演播室設施。Crystal Maze Studios位于Lower Byrom Street，不構成All Studios業(yè)務的一部分，并向公眾開放。