商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)存在不確定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境

McKay Securities是一家專門從事倫敦和東南辦事處及工業(yè)市場(chǎng)的房地產(chǎn)投資信托基金(REIT)，截至2018年9月30日止六個(gè)月期間的總租金收入為1,043萬英鎊，增幅為6.2%在調(diào)整了處置和計(jì)劃開發(fā)活動(dòng)的收入損失后。

該公司還報(bào)告凈租金收入為917萬英鎊，調(diào)整后稅前利潤(rùn)為432萬英鎊，IFRS稅前利潤(rùn)為1140萬英鎊(2017年9月30日：1654萬英鎊)。

此外，該公司的資產(chǎn)凈值(EPRA)上漲1.2%至每股326便士(2018年3月31日：322便士)，資產(chǎn)凈值(IFRS)上漲1.5%至每股331便士(2018年3月31日：326便士) )，中期股息每股2.8便士，維持去年同期支付的股息水平，應(yīng)于2019年1月3日支付。

麥凱證券(McKay Securities)首席執(zhí)行官西蒙•帕金斯(Simon Perkins)表示：“我們對(duì)倫敦和東南部辦公和工業(yè)市場(chǎng)的關(guān)注繼續(xù)推動(dòng)業(yè)績(jī)突出。在此期間，我們進(jìn)一步增加了資本和租賃價(jià)值，并繼續(xù)努力釋放23%的投資組合回歸。盡管圍繞英國(guó)退歐的經(jīng)濟(jì)和政治不確定性，我們?nèi)匀豢吹揭幌盗型顿Y者和占有者的持續(xù)需求水平。

“吸引和留住租戶是我們業(yè)務(wù)的基石，今天的租戶越來越需要選擇，靈活性和優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)。我們繼續(xù)滿足這些要求，最近在整個(gè)產(chǎn)品組合和我們積極的翻新和開發(fā)計(jì)劃中取得了成功。“

“雖然商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)存在不確定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，但麥基的市場(chǎng)仍然受到強(qiáng)勁基本面的支撐。最近的租賃已經(jīng)降低了我們辦公室開發(fā)計(jì)劃的風(fēng)險(xiǎn)，我們已經(jīng)準(zhǔn)備好以我們的產(chǎn)品組合中的重大回歸和Theale的倉(cāng)庫(kù)開發(fā)，以一種有節(jié)制的方式實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步增長(zhǎng)。“