PATRIZIA以雙重購買方式收購德國商業(yè)資產(chǎn)

PATRIZIA Immobilien已經(jīng)收購了位于明斯特的“Portal 10”辦公大樓和位于克雷費爾德的物流設(shè)施，并與賣家Warburg-HIH Invest簽訂了兩項獨立協(xié)議。

在整個歐洲，PATRIZIA現(xiàn)在管理著約145億歐元的辦公室資產(chǎn)，并擁有約18億歐元的物流組合。

這座七層高的多租戶辦公樓建于2010年，完全租賃，平均剩余租期超過六年。它位于明斯特(Münster)設(shè)立的'Stadthafen'辦公區(qū)，靠近城市的主要車站和會議中心。

物流設(shè)施位于德國最強(qiáng)大的物流區(qū)之一。建于2014年，擁有與國家鐵路和公路運輸網(wǎng)絡(luò)的良好連接，并完全租賃給西門子公司的長期租賃，西門子公司的最先進(jìn)的火車制造廠位于隔壁，其他鄰居包括關(guān)鍵物流DHL，DSV和UPS等運營商。通過最新的收購，收購基金--PATRIZIA Logistik-Invest Europa I(PLIE I)現(xiàn)已完全投入使用。其繼任者PLIE II于2018年夏季推出，并于9月進(jìn)行了首次收購，還有價值1.3億歐元的資產(chǎn)正在籌備中。目標(biāo)3.5億歐元資本已籌集約1.5億歐元，并在具體準(zhǔn)備中增加了股權(quán)承諾。

PATRIZIA歐洲交易主管Philipp Schaper表示：“這些資產(chǎn)中強(qiáng)大的，有實力的租戶所固有的低風(fēng)險加上有吸引力的剩余租賃條款意味著這兩筆交易都代表著對我們客戶的可靠投資 - 而且這兩項交易再次由我們的客戶提供。當(dāng)?shù)氐膶＜覉F(tuán)隊。“