電子商務(wù)的興起以及消費(fèi)者對(duì)隔夜或當(dāng)天交付的需求不斷增長(zhǎng)

Patrizia Immobilien代表其Patrizia Logistik-Invest Europa II基金以5,900萬(wàn)歐元從Cromwell Property Group收購(gòu)了德國(guó)六個(gè)物流物業(yè)組合。

該投資組合包括43,500平方米的“跨站臺(tái)”物流設(shè)施總租賃空間 - 一種物流資產(chǎn)，旨在減少收到，處理然后運(yùn)送給消費(fèi)者所需的時(shí)間，最大限度地減少需求用于存儲(chǔ) - 并且完全允許具有超過(guò)十年的有吸引力的平均剩余租期。六個(gè)單元中有四個(gè)由德國(guó)物流公司trans-o-flex Express占用。這些單元位于對(duì)物流空間的高需求區(qū)域，包括Hürth，Kassel，Koblenz，Neumünster，Leipheim和Neuseddin。

Patrizia基金經(jīng)理Nicolai Soltau表示：“由于電子商務(wù)的興起以及消費(fèi)者對(duì)隔夜或當(dāng)天交付的需求不斷增長(zhǎng)，跨站設(shè)施的空置率一直處于歷史低位。我們預(yù)計(jì)這一趨勢(shì)將持續(xù)下去，對(duì)這一投資組合等高質(zhì)量，位置優(yōu)越的物流空間的需求將保持嚴(yán)峻。此次收購(gòu)為我們的客戶(hù)提供了多元化投資組合，這些投資組合可以帶來(lái)未來(lái)租金增長(zhǎng)潛力的長(zhǎng)期收益。“

Patrizia的Logistik-Invest Europa II針對(duì)多元化，長(zhǎng)期的泛歐物流組合，重點(diǎn)關(guān)注大都市區(qū)域。Patrizia是歐洲物流資產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)豐富的經(jīng)理，目前管理著近20億歐元的泛歐投資組合。