PLP現(xiàn)在將與AVL LLP合作開始土方工程以及場內(nèi)外基礎(chǔ)設(shè)施

Harire集團(tuán)與埃文斯地產(chǎn)集團(tuán)的合資企業(yè)Aire Valley Land已經(jīng)在其Gateway 45 Leeds工廠交換了43英畝商業(yè)開發(fā)用地的合同，這是2019年英國最大的商業(yè)交易之一。

該網(wǎng)站將被PLP的旗艦投資工具PLP UK Logistics Venture(UKLV)收購，該公司由多數(shù)投資者IvanhoéCambridge與Peel Group，MIRA Real Estate和PLP管理層共同擁有。此次收購補充了PLP在Sheffield，Crewe和Knowsley最近購買的其他產(chǎn)品，這些產(chǎn)品將使UKLV的管理資產(chǎn)(AUM)的價值在完成的基礎(chǔ)上達(dá)到5億盧比。

PLP現(xiàn)在將與AVL LLP合作開始土方工程以及場內(nèi)外基礎(chǔ)設(shè)施，同時向利茲市議會提交保留事項規(guī)劃申請，為四個單位提供約850,000平方英尺的工業(yè)和分銷空間。根據(jù)規(guī)劃，將在2020年夏季開始建設(shè)這些新單元。

PLP的交易遵循AVL LLP在4月初向利茲大學(xué)出售一塊相鄰的10英畝土地，以開發(fā)其高速鐵路和系統(tǒng)集成研究所(“研究所”)。該研究所將為高速鐵路規(guī)劃，設(shè)計，建造和制造帶來“整體系統(tǒng)”方法。它將與HS2的東部第二期2b車輛倉庫共同設(shè)置 - 一個占地61英畝的設(shè)施，將使全新的高速列車24小時維護(hù)，這將徹底改變鐵路旅行并在重新平衡英國經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮關(guān)鍵作用。

Gateway 45站點毗鄰M1的45號交叉口，占地166英畝，并擁有264萬平方英尺商業(yè)空間的大綱規(guī)劃許可。Aire Valley Land LLP在指定為企業(yè)區(qū)后，在過去四年中一直在準(zhǔn)備開發(fā)場地，包括使用利茲市區(qū)LEP的貸款工具和DCLG的資助完成750萬英鎊的基礎(chǔ)設(shè)施和地面工程計劃。

利茲市議會于2017年6月在現(xiàn)場開設(shè)了1,000個空間的Park&Ride巴士轉(zhuǎn)換設(shè)施，為通勤者提供前往利茲市中心的15分鐘巴士連接。繼今年早些時候Aire Valley LLP向市議會出售另外4英畝土地后，Park and Ride現(xiàn)在將延長。

PLP首席執(zhí)行官Jeremy Greenland表示：“我們對此次收購感到非常興奮，這為PLP提供了一個明確的機(jī)會，可以為租戶提供各種配置的高質(zhì)量物流空間。除此之外以及我們最近的其他三次收購，我們繼續(xù)尋找主要市場的主要物流發(fā)展和資產(chǎn)。“

埃文斯地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)展總監(jiān)詹姆斯皮特說：”這對所有有關(guān)的人來說都是一個很好的結(jié)果。最初創(chuàng)建企業(yè)區(qū)時承諾的作業(yè)比例。AVL LLP現(xiàn)在的重點是幫助PLP盡快到達(dá)現(xiàn)場，以便為城市地區(qū)提供數(shù)千個新工作崗位，從中受益。“

Harworth Group plc的首席運營官Ian Ball補充道：“這項交易為2019年Aire Valley Land Joint Venture的前四個月提供了極好的協(xié)議，同意通過三次獨立交易向高質(zhì)量的交易對手出售60英畝的就業(yè)用地。PLP擁有一支經(jīng)驗豐富的團(tuán)隊，擁有良好的業(yè)績記錄，我毫不懷疑他們將取得成功。“

利茲市議會議員Judith Blake領(lǐng)導(dǎo)說：”這筆交易非常受歡迎，因為它帶來了重大的新投資。利茲和利茲市區(qū)企業(yè)區(qū)，促進(jìn)該地區(qū)和城市的經(jīng)濟(jì)增長，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會和創(chuàng)新。

“這進(jìn)一步證明了企業(yè)區(qū)的吸引力，增加了已經(jīng)發(fā)生的重大就業(yè)發(fā)展，以及包括利茲大學(xué)高速鐵路研究所和HS2鐵路車輛段在內(nèi)的重大計劃的激動人心的管道，所以我們期待看到與這筆交易有關(guān)的計劃。“