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二季度多戶住宅增長創(chuàng)2年新高上漲3.6%

2019-04-20 17:11:01 編輯: 來源:
導(dǎo)讀 Yardi Matrix對美國127個(gè)主要房地產(chǎn)市場的調(diào)查顯示,多戶住宅需求沒有放緩的跡象。根據(jù)Yardi Matrix的報(bào)告,2019年2月美國平均租金上漲2

Yardi Matrix對美國127個(gè)主要房地產(chǎn)市場的調(diào)查顯示,多戶住宅需求沒有放緩的跡象。根據(jù)Yardi Matrix的報(bào)告,2019年2月美國平均租金上漲2美元,同比增長3.6%,創(chuàng)下2016年末以來的最高水平,這表明多家族產(chǎn)業(yè)持續(xù)走強(qiáng)。對美國127個(gè)主要房地產(chǎn)市場的2月份調(diào)查顯示,由失業(yè)率低和就業(yè)增長加快的就業(yè)市場支撐的需求沒有顯示放緩的跡象。需求在地鐵中最為明顯,人口增長強(qiáng)勁,就業(yè)增長穩(wěn)健。本月租金平均為1,426美元。報(bào)告稱,最新數(shù)據(jù)“證明市場有一段時(shí)間表現(xiàn)良好,即使經(jīng)濟(jì)或其他商業(yè)房地產(chǎn)板塊放緩。”“入住率略有下降,但吸收率沒有問題。”2月份的租金增長領(lǐng)先者包括鳳凰城,拉斯維加斯,加利福尼亞州薩克拉門托,亞特蘭大和加州的內(nèi)陸帝國。查看整報(bào)告。

2月份美國多戶住宅租金上漲2美元至1,426美元,同比增長率保持在3.6%,1月份從3.3%上調(diào)至3.6%。年度增長率是自2016年底以來的最高水平。自2017年秋季觸底回升至2.2%以來,租金增長穩(wěn)步增長。持續(xù)增長是該行業(yè)基本面強(qiáng)弱的一個(gè)標(biāo)志,并表明該周期有多種方式跑步。

沙漠西南部繼續(xù)領(lǐng)先我們的頂級市場排名,菲尼克斯(8.0%)和拉斯維加斯(7.9%)領(lǐng)先。前兩個(gè)市場與全國其他地區(qū)之間的差距正在擴(kuò)大。薩克拉門托(5.1%)排名第三,增幅接近300個(gè)基點(diǎn)。


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