房地產(chǎn)價(jià)格下跌但正在緩和

3月份房屋價(jià)格連續(xù)第17個(gè)月下跌，但即使價(jià)差擴(kuò)大，房價(jià)也可能會(huì)放緩。

CoreLogic公布的數(shù)據(jù)顯示，3月份全國房地產(chǎn)價(jià)格下跌0.6%，悉尼下跌0.9%，墨爾本下跌0.8%，布里斯班和達(dá)爾文下跌0.6%。

3月份澳大利亞房價(jià)平均下跌幅度是10月份以來的最小跌幅。

CoreLogic分析師Tim Lawless說：“雖然3月份的跌幅有所放緩，但經(jīng)濟(jì)衰退的范圍已經(jīng)變得更加普遍。”

在房地產(chǎn)分析公司監(jiān)測的46個(gè)首府城市次區(qū)域中，只有7個(gè)區(qū)域能夠避免年度下降 - 與去年同期持有的30個(gè)區(qū)域相比發(fā)生了巨大變化。

3月份堪培拉房屋價(jià)格沒有變化，而霍巴特房價(jià)上漲0.6%。

周一公布的數(shù)據(jù)還顯示，自CoreLogic于2005年5月開始追蹤該指標(biāo)以來，澳大利亞首都城市12個(gè)月以來的租金下降了0.1%，這是自悉尼平均租金價(jià)格同比下跌3.1%以來的首次。

Lawless先生表示，“租金供應(yīng)增加以及租賃需求減少可能導(dǎo)致租賃條件低迷。”

CORELOGIC HOME VALUES：

悉尼：3月份下跌0.9%，過去三個(gè)月下跌3.2%

墨爾本：3月份下跌0.8%，過去三個(gè)月下跌3.4%

布里斯班：3月份下跌0.6%，過去三個(gè)月下跌1.1%

阿德萊德：3月份下跌0.2%，過去三個(gè)月下跌0.5%

珀斯：3月份下跌0.4%，過去三個(gè)月下跌2.9%

霍巴特：3月上漲0.6%，過去三個(gè)月上漲1.2%

達(dá)爾文：3月份下跌0.6%，過去三個(gè)月下跌3.9%

國家：3月份下跌0.6%，過去三個(gè)月下跌2.3%。