繼承糾紛：一套房產(chǎn)的歸屬之爭

同父異母的兩位妹妹作為繼承人要求房屋產(chǎn)權(quán)，而生前經(jīng)常照顧老人的后輩拿出遺贈(zèng)書爭奪房屋的歸屬，“多年同住”的保姆聲稱老人生前承諾要將房屋留給自己……一套房屋三方說辭，到底應(yīng)該如何判定歸屬？

據(jù)上海虹口法院透露，近日他們審理了一起遺產(chǎn)繼承糾紛案件。該案涉及一位年近百歲的孤老張老太的房產(chǎn)歸屬問題。張老太生前與妹妹同住，后來妹妹去世，張老太在保姆卞某的照顧下直至離世。然而，張老太離世后，關(guān)于她的房屋歸屬成了一個(gè)謎團(tuán)。

案件的焦點(diǎn)是一紙遺贈(zèng)書。原同事的兒子李先生拿出這份遺贈(zèng)書，聲稱上面有張老太及其妹妹的簽名，自己和兩人于2003年約定以26萬元的價(jià)格購入房屋并先后給付13萬元，隨即張老太與妹妹立下遺贈(zèng)，載明房屋產(chǎn)權(quán)歸自己所有，自己在兩人生前也時(shí)常探望，對(duì)兩位老人的日常生活多加照顧。

然而，張老太另外兩位妹妹張甲、張乙并不同意李先生的說法。他們均對(duì)遺贈(zèng)的效力提出異議。根據(jù)他們的觀點(diǎn)，遺贈(zèng)書只有張老太一人書寫，妹妹們僅在遺贈(zèng)書的落款處簽名，這不符合自書遺囑的全文親自書寫要求，也不符合代書遺囑的見證人要求。因此，他們認(rèn)為張老太僅能處置自己享有的1/2產(chǎn)權(quán)份額，而妹妹們應(yīng)該繼承另外1/2產(chǎn)權(quán)份額。

在爭執(zhí)不下的情況下，李先生將張甲、張乙告上法庭。然而，正當(dāng)雙方準(zhǔn)備爭論時(shí)，保姆卞某作為第三方也參與了訴訟。她表示，她與張老太共同生活多年，照顧其起居并為其送終。