北京“拆遷戶”告別歷史舞臺：新規(guī)定廢止拆遷許可證制度

2023-04-07 18:55:33 編輯：鞏嵐振來源：

導(dǎo)讀北京市規(guī)劃和自然資源委員會公布了《北京市征收集體土地房屋補(bǔ)償管理辦法》（征求意見稿），旨在規(guī)范征收宅基地房屋的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)...

北京市規(guī)劃和自然資源委員會公布了《北京市征收集體土地房屋補(bǔ)償管理辦法》（征求意見稿），旨在規(guī)范征收宅基地房屋的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)該辦法，以前的“拆遷”將改為“搬遷”，并廢止房屋拆遷許可證制度。

征收宅基地房屋時(shí)，應(yīng)采用房屋安置和貨幣補(bǔ)償方式予以補(bǔ)償，被征收人可以選擇其中一種方式。符合條件的人可以選擇房屋安置或貨幣補(bǔ)償方式，而不符合條件的則應(yīng)實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照“一戶一宅”的原則給予補(bǔ)償，宅基地面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格控制。對于非住宅房屋的補(bǔ)償，應(yīng)采用貨幣補(bǔ)償方式，包括非住宅房屋重置成新價(jià)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

據(jù)易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)稱，該政策給農(nóng)民的權(quán)益提供了更大保障。從“拆遷”到“搬遷”，實(shí)現(xiàn)了對農(nóng)民和集體經(jīng)濟(jì)組織權(quán)益的保障，同時(shí)對于非住宅房屋補(bǔ)償進(jìn)行了更詳細(xì)的規(guī)定。政策對于維護(hù)被征收人的合法權(quán)益也有所加強(qiáng)。該政策公開征集意見的時(shí)間為2023年3月31日至2023年4月29日。