停牌潮來(lái)襲：10家房企因核數(shù)師空缺和人員流失等原因發(fā)布停牌公告

多家房地產(chǎn)企業(yè)因無(wú)法于2023年3月31日或之前刊發(fā)2022年年度業(yè)績(jī)而發(fā)布停牌公告。據(jù)港交所上市規(guī)則，發(fā)行人未能按照規(guī)定如期發(fā)表定期的財(cái)務(wù)資料，港交所一般會(huì)要求該發(fā)行人的證券停牌，直至發(fā)行人發(fā)表了公告公布所規(guī)定的財(cái)務(wù)資料為止。成為主要原因的是公司部門(mén)關(guān)鍵團(tuán)隊(duì)人員辭任、新冠疫情傳播影響、核數(shù)師空缺等。

這些房企包括佳源國(guó)際控股、上置集團(tuán)、匯景控股、上坤地產(chǎn)、大發(fā)地產(chǎn)、新明中國(guó)、祥生控股集團(tuán)、粵港灣控股等，以及康橋悅生活、佳源服務(wù)等物業(yè)企業(yè)均已停牌，等待刊發(fā)2022年年度業(yè)績(jī)。

其中祥生控股集團(tuán)發(fā)布的公告顯示，公司股份將于2023年4月3日上午9時(shí)起暫停在聯(lián)交所買(mǎi)賣(mài)，以待刊發(fā)2022年年度業(yè)績(jī)。由于多個(gè)部門(mén)的關(guān)鍵團(tuán)隊(duì)人員辭任，導(dǎo)致人力不足，公司及其核數(shù)師難以對(duì)年度內(nèi)合并財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)工作。

同時(shí)，公司董事會(huì)及管理層一直致力于處理針對(duì)公司的清盤(pán)呈請(qǐng)，并與集團(tuán)的國(guó)內(nèi)外債權(quán)人進(jìn)行磋商，以尋求令人滿意的債務(wù)重組方案。預(yù)計(jì)祥生控股截至2022年12月31日止年度的未經(jīng)審核財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)于2023年3月31日之前仍將無(wú)法刊發(fā)。

其他公司也都提到了各自的原因，如匯景控股的若干核心管理人員及財(cái)務(wù)部門(mén)員工離職，以及新冠疫情影響，嚴(yán)重影響完成本公司截至2022年12月31日止年度的綜合財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)進(jìn)度。大發(fā)地產(chǎn)則正在落實(shí)委任新核數(shù)師，以填補(bǔ)臨時(shí)空缺。而上坤地產(chǎn)則因?yàn)樨?cái)務(wù)狀況不佳，凈資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)224.1%。

總的來(lái)說(shuō)，這些房地產(chǎn)企業(yè)因?yàn)榉N種原因未能如期發(fā)布財(cái)報(bào)，暫停交易是港交所約束上市公司不得逃避信息披露的一種常見(jiàn)方式，也有利于保護(hù)投資者的利益。對(duì)于這些企業(yè)來(lái)說(shuō)，需要加強(qiáng)內(nèi)部管理，保持對(duì)于這些企業(yè)來(lái)說(shuō)，需要加強(qiáng)內(nèi)部管理，保持財(cái)務(wù)透明度，以提高投資者的信任度。

在公司經(jīng)營(yíng)中，要建立健全的制度和流程，規(guī)范各部門(mén)的工作，加強(qiáng)人才引進(jìn)和培養(yǎng)，確保財(cái)務(wù)信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。同時(shí)，加強(qiáng)與核數(shù)師的溝通，確保審計(jì)工作的順利進(jìn)行，避免出現(xiàn)資料不完整或信息不準(zhǔn)確的情況。此外，要加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，預(yù)防和控制風(fēng)險(xiǎn)，避免因風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致財(cái)務(wù)問(wèn)題。只有通過(guò)這些措施，企業(yè)才能更好地應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化和風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)持續(xù)發(fā)展。