北京新房?jī)r(jià)同比漲5.2%，上漲城市數(shù)量增加（房?jī)r(jià)走勢(shì)出現(xiàn)拐點(diǎn)）

在2月16日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布一則關(guān)于2023年1月份統(tǒng)計(jì)的商品房銷售價(jià)格變動(dòng)的數(shù)據(jù)，在該數(shù)據(jù)中顯示，房?jī)r(jià)環(huán)比出現(xiàn)上漲的城市數(shù)量開始逐漸增加，一線城市商品房銷售價(jià)格領(lǐng)銜復(fù)蘇，其中房?jī)r(jià)指數(shù)排名第一的是上海，北京新房銷售價(jià)格同比上漲了5.2%，后續(xù)城市商品房?jī)r(jià)格會(huì)穩(wěn)步上升。

上漲城市數(shù)量增加

近日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局對(duì)70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)，在2023年1月，根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示商品房銷售價(jià)格上漲的城市數(shù)量在不斷增加，一線城市漲幅明顯，一線城市的商品房銷售價(jià)格由降轉(zhuǎn)漲，二線三線城市的商品房銷售價(jià)格仍處于下降趨勢(shì)，不過下降幅度減緩，其中有36個(gè)城市的新建商品房銷售價(jià)格環(huán)比上漲，有12個(gè)城市的二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，和之前的一個(gè)月相比，新建商品房銷售價(jià)格出現(xiàn)上漲的城市增加了21個(gè)，二手商品房銷售價(jià)格出現(xiàn)上漲的城市增加了6個(gè)。

二線城市的新建商品房銷售價(jià)格和上一個(gè)月相比，下降幅度達(dá)到了0.1%，在之前，銷售價(jià)格環(huán)比下降的幅度為0.3%，已經(jīng)出現(xiàn)了明顯的收窄，三線城市的新建商品房銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，上個(gè)月下降幅度為0.3%，兩個(gè)月相對(duì)比，減少了0.2個(gè)百分點(diǎn)，二手商品房的銷售價(jià)格和上個(gè)月下降的幅度相同。

在新的一年，房?jī)r(jià)走勢(shì)也出現(xiàn)了拐點(diǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)開始逐漸回暖，開啟強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇，在70個(gè)大中城市中，商品房銷售價(jià)格上漲幅度最大的為上海和北京，二線三線城市房?jī)r(jià)下跌的幅度也在逐漸暫停，還有多個(gè)三線城市的房?jī)r(jià)開始上漲。