學生住房記錄破紀錄的一年Yardi Matrix報告

2023-01-10 16:53:56 編輯：雷軍影來源：

導讀根據 2022 年第三季度和 2022 年第三季度新的季度全國學生住房報告，學生住房行業(yè)繼續(xù)憑借健康的需求和強勁的基本面再創(chuàng)歷史新高Yardi&

根據 2022 年第三季度和 2022 年第三季度新的季度全國學生住房報告，學生住房行業(yè)繼續(xù)憑借健康的需求和強勁的基本面再創(chuàng)歷史新高Yardi®矩陣。

2022 年秋季的預租期于 9 月結束，Yardi 200 所大學的臥室出租率為 96.6%。截至 9 月，年租金增長率為 4.1%。

入學率較高的精選大學的預租速度更快。但積極的表現在全國各地的大學類型中普遍存在。與 2021 年相比，12 所大學 9 月份的預租水平實現了兩位數增長，其中華盛頓州立大學(增長 18.9%)和休斯頓大學(增長16.4%)位居榜首。

在一些入學人數不斷增加的熱門學校，可用的學生住房供應不足以容納新生。過去加州學校獨有的一個問題現在變得更加普遍。

報告指出：“雖然學生住房租金增長開始放緩，但學生住房和多戶住宅租金之間仍然存在顯著差異，這可能會支持未來幾年的持續(xù)增長。” “考慮到近距離范圍內的選擇，多戶住宅租金趨勢對學生住房的影響將在影子市場突出的大學地區(qū)更加強烈。”

盡管利率上升，但投資活動仍在繼續(xù)，新供應渠道強勁。下載新報告，詳細了解對學生住宿的期望。

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