為了減少這個數(shù)字 更多的美國和全球城市正在提高能效標準

世界上大約40%的碳排放來自建筑物。

為了減少這個數(shù)字，更多的美國和全球城市正在提高能效標準。

僅在美國，綠色建筑就可以在2040年前減少8.41億公噸的碳排放量。

綠色環(huán)保對商業(yè)運營商和房主來說并不好 - 租房者也會受益。

談到世界能源養(yǎng)豬場，很少有人會想到建筑物。但它們占所有碳排放量的近40%。然而，與使用更多太陽能或駕駛技術先進的電動汽車等更明顯的措施相比，使它們更有效率并不像普通人那樣令人興奮甚至是顯而易見的。

不過，這就是“綠色建筑”的理由。這樣的建筑符合一套特定的標準，用于降低電力，供暖，制冷和用水 - 這些都可以為房東和房客節(jié)省資金。更重要的是，隨著電力使用量的下降，腦力上升。哈佛大學最近的一項研究發(fā)現(xiàn)，對于那些花時間在綠色建筑中的人來說，認知功能會增加 。

越來越多的開發(fā)商和業(yè)主注意到了。根據(jù) 美國能源部12月的估計，僅僅采用現(xiàn)行的能源法可能會為美國家庭和企業(yè)主節(jié)省大約1260億美元，并避免到2040年將8.41億噸二氧化碳排放到大氣中。

難怪做出建筑物或家庭認證綠色所需要的東西現(xiàn)在是一個價值數(shù)萬億美元的產業(yè)。美國綠色建筑委員會首席執(zhí)行官Mahesh Ramanujam在最近的博客文章中表示，這是因為各國，各州和各城市正在采用這些標準來為自己和地球帶來更好的回報。

USGBC幫助制定綠色建筑標準。2000年，它發(fā)布了現(xiàn)在所謂的LEED標準，該標準在評估建筑物的效率時檢查水的使用和再利用，電力消耗以及供暖和制冷等因素。LEED代表能源和環(huán)境設計領導力，現(xiàn)在是最廣泛使用的綠色建筑標準之一。其他措施包括綠色地球儀和美國環(huán)境保護局的能源之星計劃。

綠色認證很高

根據(jù)房地產投資公司CBRE和馬斯特里赫特大學最近發(fā)布的一份五年報告，在美國30個最大的都市區(qū)中，LEED認證在辦公樓中處于歷史最高水平。世邦魏理仕將美國的綠色辦公樓定義為持有能源之星標簽或LEED認證的辦公樓。該調查研究了2017年30個??最大寫字樓市場中的4,700幢建筑物，約占商業(yè)空間的41%。

據(jù)報道，大約11.5%的人擁有能源之星標簽，5.2%的人獲得了LEED認證。芝加哥去年獲得的綠色認證最多，約為70%。舊金山接下來是64%，亞特蘭大是58%，洛杉磯是56%，明尼阿波利斯是55%。據(jù)美國綠色建筑委員會稱，去年LEED認證建筑的前五個州是伊利諾伊州，馬薩諸塞州，華盛頓州，紐約州和德克薩斯州。

其他城市正在尋求提高綠色建筑的目標和要求。例如，紐約市議會周四通過了一系列旨在削減建筑物碳排放的法案。

房東和租房者都受益

綠色環(huán)保并不適合商業(yè)運營商和房主。租房者受益，以及，根據(jù)彭博社引述的數(shù)字，從政府控制的抵押貸款機構房利美的，旨在鼓勵更多的節(jié)能建筑的程序。Fannie Mae發(fā)現(xiàn)，先進的供暖和制冷系統(tǒng)，照明和低流量廁所等措施可在六年內減少約550,000個租戶的電費，節(jié)省7200萬美元。平均而言，租房者每年節(jié)省145美元，而房東在20萬棟建筑物中節(jié)省了大約3300萬美元。

一些州和城市的另一個目標涉及一種稱為凈零標準的東西。這意味著建筑物能夠很好地結合效率措施，從而實現(xiàn)零排放。美國能源部指出，這仍然是一個雄心勃勃的目標，但一些州已經在關注 未來建筑和房屋的凈零目標。國家立法機構全國大會指出，加州的長期計劃為所有新住宅建設和2020年商業(yè)建筑設定了零凈標準目標。

有收益的投資

盡管這一勢頭聚集在綠色建筑背后，但特朗普政府的目標是削減鼓勵他們的能源部計劃的資金。它還希望減少其他計劃的支出，例如能源效率和可再生能源辦公室(稱為EERE)的撥款。

然而，對于那些愿意投入資金的人來說，投資更高效的建筑物現(xiàn)在可以獲得回報。根據(jù)2018年加熱和制冷公司Carrier和數(shù)據(jù)公司道奇數(shù)據(jù)與分析公司最近對 20個國家進行的調查顯示，改造后的建筑通常會在六年內收回節(jié)能措施，而新建筑則需要7年左右 。

綠色改造的運營成本在一年內減少了9%，新綠色建筑減少了8%。2018年，49%的受訪者將成本評為最受關注的，低于2012年的72%。該調查包括建筑師，承包商，建筑商，顧問，開發(fā)商，業(yè)主，工程公司和投資者。參與調查的人士表示，更多的建筑商可能沒有獲得認證就可以達到綠色標準，預計綠色項目的比例會上升。

發(fā)展自己的綠色

另一個全球趨勢包括“自然設計”，字面上使用屋頂植物和其他生活措施來減少碳排放。在自然設計中，建筑商尋求將自然融入建筑本身，包括在屋頂和其他地方使用花園。支持者注意到健康益處以及減少碳排放的潛力。

城市地區(qū)的樹木可以降低居民的血壓，減輕壓力，有助于提高整體幸福感。種植它們也可以為城市節(jié)省資金。但植被尚未納入大多數(shù)綠色建筑標準。也許當那一天到來時，我們會開始稱他們?yōu)樯罱ㄖ?/p>