即使有了新的首席執(zhí)行官 mZillow的家庭翻轉(zhuǎn)計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)太大

CNBC的Jim Cramer周二表示，即使在由聯(lián)合創(chuàng)始人Rich Barton領(lǐng)導(dǎo)的新管理層下，對(duì)Zillow及其初出茅廬的家庭翻業(yè)企業(yè)進(jìn)行賭注還為時(shí)過早。

在線房地產(chǎn)市場預(yù)計(jì)未來五年內(nèi)核心業(yè)務(wù)收入將增長56%，但他們購買和出售房屋的現(xiàn)金燃燒計(jì)劃可能需要花費(fèi)相同的時(shí)間才能實(shí)現(xiàn)200億美元的年度收入。

克萊默認(rèn)為，等待并查看該計(jì)劃是否有效還為時(shí)過長。

“我喜歡舊的Zillow，即使它有點(diǎn)放慢速度，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)要低得多，”“瘋狂的錢”主持人說。“即使有一個(gè)更好的CEO級(jí)別，我還沒有在新的Zillow上出售。”

在擔(dān)任聯(lián)合創(chuàng)始人斯賓塞·拉斯科夫(Spencer Rascoff)擔(dān)任該職位10年后，Barton回到Zillow擔(dān)任首席執(zhí)行官。Zillow近一年前宣布了這種家庭翻轉(zhuǎn)的概念，自那以后該股已經(jīng)出現(xiàn)了大幅下跌。

Cramer說，該公司希望每月購買5,000套房屋，這可能是一項(xiàng)昂貴的工作。Zillow一直主導(dǎo)著這個(gè)行業(yè)，因?yàn)槠浜诵臉I(yè)務(wù)的增長速度不如以前那么快，因此面臨進(jìn)一步的壓力，他補(bǔ)充道。

克萊默認(rèn)為投資房屋的支點(diǎn)是不明智的，理由是英國投資銀行巴克萊(Barclays)上個(gè)月將股票評(píng)級(jí)從持有下調(diào)至拋售。周一，美國投資銀行Cowen將證券從市場表現(xiàn)升級(jí)至跑贏大盤，將信念拋到了新的領(lǐng)導(dǎo)層之后。但克萊默說這將是一場觀望性的賭博。

“也許Rich Barton可以在Zillow處理一場驚人的轉(zhuǎn)變，”Carmer說道。“我很高興他再次開始行動(dòng)。但是我認(rèn)為這種匆匆忙忙進(jìn)入房屋翻轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)可能會(huì)被證明是非常危險(xiǎn)的，即使它有效，也一定會(huì)有一些殘酷的速度障礙。“

10月份，克萊默表示新的合資企業(yè)不是Zillow的股東簽約的。

“投資者......不希望擁有房屋的利率敏感公司;他們購買了Zillow，因?yàn)樗且粋€(gè)高利潤，輕資產(chǎn)的在線房地產(chǎn)游戲，具有令人難以置信的多年增長故事，“他說。

今年2月，RBC Capital Markets的互聯(lián)網(wǎng)分析師馬克·馬哈尼(Mark Mahaney)表示，推出Expedia和Glassdoor背后的巴頓是完成工作的正確選擇。但他的公司也認(rèn)為這是一個(gè)冒險(xiǎn)的舉措。

“只是，這是一個(gè)很大的變化，這是一個(gè)很大的風(fēng)險(xiǎn)，”馬哈尼告訴CNBC。“在我們對(duì)股票進(jìn)行建設(shè)之前，我希望看到他把他的魔力帶回公司。”

Zillow的股價(jià)在2019年上漲超過16%，但自去年以來下跌了近30%。該股周二下跌1.19%。