什么世界其他地方可以從澳大利亞經(jīng)濟(jì)奇跡中學(xué)到什么

三月的一個(gè)星期六，在悉尼北部的郊區(qū)，大約三十個(gè)人聚集在一間小型兩居室公寓外的草坪上。

他們參與了澳大利亞經(jīng)濟(jì)體系的特質(zhì)。在這里，出售一個(gè)家庭往往是一個(gè)幾乎喜慶的聚會(huì)，潛在的買(mǎi)家出現(xiàn)在拍賣(mài)中，鄰居們停下來(lái)觀看景觀 - 并悄悄地校準(zhǔn)他們自己的房子可能值多少錢(qián)。

在這個(gè)悶熱的日子里，幾乎所有聚集的人群都變成了傻瓜; 實(shí)際上只有四個(gè)人在任何時(shí)候都提出了他們的競(jìng)價(jià)撥號(hào)。在以750,000澳元(在美國(guó)約為532,000美元)開(kāi)標(biāo)后，行動(dòng)開(kāi)始緩慢。兩次，它似乎正在消失，因?yàn)榕馁u(mài)師安德魯·羅賓遜幾乎撞上了他的最后一個(gè)木槌，只是再延長(zhǎng)一次出價(jià)。最后，一對(duì)年輕夫婦以930,000澳元(661,000美元)的價(jià)格獲得了當(dāng)天的獎(jiǎng)金。

它反映了喘息的澳大利亞住房市場(chǎng)。自該國(guó)銀行在2018年中期收緊貸款標(biāo)準(zhǔn)以來(lái)，房?jī)r(jià)一直在下跌 ，而中國(guó)政府則讓其公民更難以在國(guó)外購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。不久前，有關(guān)方面的數(shù)量可能翻了一番。

“十二到十八個(gè)月前，它的售價(jià)將達(dá)到110萬(wàn)美元，”羅賓遜先生和Belle Property說(shuō)道，因?yàn)樗虬怂哪鹃澈蛨?bào)紙，準(zhǔn)備前往下一次拍賣(mài)，他將在其中進(jìn)行八次拍賣(mài)。 。“更多的是狂熱的氣氛，更多的人競(jìng)標(biāo)誰(shuí)不想失敗。”

我已經(jīng)飛行了16,000英里，不是為了研究經(jīng)濟(jì)萎靡不振，而是相反：澳大利亞經(jīng)濟(jì)的顯著彈性已經(jīng)持續(xù)近28年而沒(méi)有經(jīng)濟(jì)衰退。政府將于下個(gè)月舉行選舉，最近宣布預(yù)計(jì)將在下一個(gè)預(yù)算年度出現(xiàn)盈余。

當(dāng)然，這個(gè)宏偉的經(jīng)濟(jì)成功故事將為美國(guó)和世界其他國(guó)家?guī)?lái)教訓(xùn)，對(duì)吧?

然而，我在悉尼找到的卻是一種普遍的謹(jǐn)慎和謹(jǐn)慎感，而不僅僅是涉及房地產(chǎn)，而不是令人頭暈?zāi)垦５臒崆?，盡管在討論經(jīng)濟(jì)問(wèn)題時(shí)住房確實(shí)很突出。在與澳大利亞商人和大學(xué)生，經(jīng)濟(jì)學(xué)家和政府官員的對(duì)話中，我發(fā)現(xiàn)沒(méi)有任何勝利感。

整整一代年輕人都在成長(zhǎng)過(guò)程中沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)持續(xù)的低迷。但是在澳大利亞，當(dāng)我開(kāi)始學(xué)習(xí)時(shí)，沒(méi)有人真正表現(xiàn)出他們是前所未有的三十年成功故事中的明星。他們意識(shí)到美好的時(shí)光可能會(huì)結(jié)束。情緒比悲觀更實(shí)用。

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美國(guó)正處于其自身經(jīng)濟(jì)里程碑的邊緣：目前的擴(kuò)張有望在今年夏天達(dá)到10歲生日，這也將成為全美最長(zhǎng)的連續(xù)經(jīng)濟(jì)而不是經(jīng)濟(jì)衰退的記錄。

在這十年里，我一直在記錄這種經(jīng)濟(jì)作家的成長(zhǎng)，一直持續(xù)低語(yǔ)：它會(huì)持續(xù)多長(zhǎng)時(shí)間?這場(chǎng)比賽一直不平衡，并且一再處于崩潰的邊緣，包括2010年，2015年和去年12月的可怕時(shí)刻?？此茮](méi)有良好的陳詞濫調(diào)攔截每一個(gè)評(píng)論家稱(chēng)它為“在牙齒長(zhǎng)。”

即使是經(jīng)濟(jì)學(xué)語(yǔ)言也表明，結(jié)束美好時(shí)光是不可避免的。如果你打算把它稱(chēng)為“商業(yè)周期”，事情就不會(huì)永遠(yuǎn)變得更好。一些歷史上偉大的經(jīng)濟(jì)思想家認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)衰退對(duì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作至關(guān)重要，因?yàn)榧竟?jié)對(duì)農(nóng)業(yè)來(lái)說(shuō)也是如此。

澳大利亞是一個(gè)獨(dú)特的案例，是世界其他國(guó)家無(wú)法復(fù)制的經(jīng)濟(jì)運(yùn)氣的受益者嗎?或者是國(guó)家的事情，是否有經(jīng)濟(jì)政策的教訓(xùn)適用于所有地方?

當(dāng)我在三月中旬降落時(shí)，在澳大利亞夏天的日子里，這是我希望弄清楚的。

祝你好運(yùn)，政策好

向澳大利亞經(jīng)濟(jì)學(xué)家詢(xún)問(wèn)這一黃金計(jì)劃，幾乎所有人都會(huì)說(shuō)，這部分是由于好運(yùn)和部分好政策推動(dòng)的。

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幸運(yùn)部分無(wú)法最小化。在澳大利亞大片地區(qū)之下的是鐵礦石和煤炭，這些都是中國(guó)長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)繁榮背后的原材料。以上是小麥和牛，這些都幫助了中國(guó)快速增長(zhǎng)的中產(chǎn)階級(jí)人口。

上個(gè)月在悉尼渡輪上的通勤者。