已有38個(gè)城市可下調(diào)房貸利率了，今年樓市能起來(lái)嗎？

2023-01-10 15:06:58 編輯：歐威堅(jiān) 來(lái)源：

導(dǎo)讀 2023年剛剛開(kāi)始房地產(chǎn)市場(chǎng)的新政策就不斷的落地實(shí)施國(guó)家相關(guān)部門對(duì)于首套房貸利率將出臺(tái)新的政策繼續(xù)下降，在2023年的1月5日晚上，人民銀行和銀保監(jiān)會(huì)共同發(fā)布了通知，對(duì)于首套住房貸款的政策將進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，對(duì)于新建商品，住宅如果出現(xiàn)了連續(xù)三個(gè)月的同比下降，將會(huì)階段性的維持或下調(diào)，取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》康馁J款利率政策下限，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是如果房?jī)r(jià)出現(xiàn)了連續(xù)三個(gè)月的下跌，該城市的首套房貸利率就可以繼續(xù)下降。

2023年剛剛開(kāi)始房地產(chǎn)市場(chǎng)的新政策就不斷的落地實(shí)施國(guó)家相關(guān)部門對(duì)于首套房貸利率將出臺(tái)新的政策繼續(xù)下降，在2023年的1月5日晚上，人民銀行和銀保監(jiān)會(huì)共同發(fā)布了通知，對(duì)于首套住房貸款的政策將進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，對(duì)于新建商品，住宅如果出現(xiàn)了連續(xù)三個(gè)月的同比下降，將會(huì)階段性的維持或下調(diào)，取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》康馁J款利率政策下限，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是如果房?jī)r(jià)出現(xiàn)了連續(xù)三個(gè)月的下跌，該城市的首套房貸利率就可以繼續(xù)下降。

專業(yè)政策無(wú)疑給購(gòu)房者帶來(lái)了比較大的刺激，根據(jù)當(dāng)前的數(shù)據(jù)顯示，目前我國(guó)有70個(gè)城市中的38個(gè)城市已經(jīng)在202年的9月份到11月份，新建的銷售價(jià)格出現(xiàn)了持續(xù)下降這些城市已經(jīng)可以在2023年的1月份對(duì)首套貸款利率自主進(jìn)行下調(diào)和取消首套房貸利率的下限，這些城市包括鄭州，武漢，廈門，吉林，徐州等多個(gè)城市。

2023年的1月5日，住建部部長(zhǎng)倪紅在接受記者采訪時(shí)表示在今后對(duì)于購(gòu)買第1套住房的消費(fèi)者，要提供大力的支持，不僅在首付比例和首套利率都要持續(xù)的下降，由于國(guó)家對(duì)生育政策的放開(kāi)，對(duì)于購(gòu)買二套住房的消費(fèi)者也要給予相應(yīng)的支持，目前根據(jù)國(guó)家政策，對(duì)于購(gòu)買第3套住房的還是原則上不支持這也給炒房者重新進(jìn)入市場(chǎng)，提供了很大的機(jī)會(huì)。

我國(guó)主要是以房地產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)支柱，2023年的房地產(chǎn)復(fù)蘇對(duì)于2023年我國(guó)的經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)，有著非常關(guān)鍵的作用，由于疫情的三年來(lái)，家庭的收入不斷的下降，世界經(jīng)濟(jì)都出現(xiàn)了減速的現(xiàn)象，中國(guó)的出口也出現(xiàn)了前所未有的下降，由于目前全國(guó)的基建發(fā)展空間不大房地產(chǎn)在2023年將成為主要的經(jīng)濟(jì)推動(dòng)力。