知識科普：房租到期租客不搬走要如何處理

如今隨著人們生活品質(zhì)越來越高，大家對于生活方面的追求也是越來越多了，那么既然對于生活方面的知識需求了解，那么小編今天就來給大家針對房租到期租客不搬走要如何處理這方面的知識來進行一個介紹吧。

操作方法

租賃期限屆滿如果房租的租賃屆滿的話，那么表示租客和房東的租賃合同已經(jīng)到期了，這時候租客如果不搬走的話，那么容易與房東產(chǎn)生糾紛。

提前續(xù)約如果租客想要繼續(xù)租下去的話，則應該在租賃期限到期的前3個月跟房東重新簽訂新的合同，然后繼續(xù)續(xù)約。

違約行為如果租賃期滿之后，而房客不及時搬出的話，則屬于違法行為，應該支付相應的違約金。

法律規(guī)定我國法律也有規(guī)定，如果房客租賃到期而無法找到新的房屋，那么出租人應該酌情延長租賃期限。其實，租賃合同到期之前，出租人如果還想要續(xù)租的話，應該與房東簽新合同比較好，以免產(chǎn)生糾紛。