由于創(chuàng)紀(jì)錄的資本籌集 Savills IM在2018年交易了42億歐元

第一太平戴維斯投資管理公司(Savills IM)在2018年交易額達(dá)到了44億歐元，其中出售了11億歐元，收購了31億歐元。該公司現(xiàn)在管理著183億歐元資產(chǎn)的公司記錄。

2018年，12個(gè)國家共有80宗交易，其中包括在倫敦市中心的Shaftsbury大街125號(hào)收購辦公大樓。3億歐元; 代表戰(zhàn)略合作伙伴客戶進(jìn)行的一對(duì)波蘭交易，總價(jià)值為5億歐元; 以及最近收購法國的兩個(gè)零售資產(chǎn)。

該公司還在2018年實(shí)現(xiàn)了多項(xiàng)基金和授權(quán)里程碑，籌集了創(chuàng)紀(jì)錄的26億歐元資本。這包括代表韓國戰(zhàn)略合作伙伴客戶部署超過10億歐元。該公司還成功完成了大東京辦事處基金的所有資產(chǎn)的解決，產(chǎn)生了積極的表現(xiàn)，導(dǎo)致在先前投資者的支持下推出了繼承基金Japan II。此外，歐洲零售基金管理資產(chǎn)超過5億歐元，而歐洲物流基金II超過其目標(biāo)加價(jià)，現(xiàn)在管理的資產(chǎn)超過4.5億歐元。

2018年歐洲交易額為36億歐元，亞洲交易額為5.8億歐元。西班牙公司Zaphir Asset Management于2017年收購并整合后，西班牙和葡萄牙的交易活動(dòng)大幅增加，部分產(chǎn)生了歐洲交易量。在收購時(shí)，ZAM管理著2億歐元的資產(chǎn)，這一數(shù)字已經(jīng)上升到超過8億歐元。這包括收購c的西班牙辦事處組合。今年早些時(shí)候有2.8億歐元。

Savills IM還在2018年購買了房地產(chǎn)債務(wù)投資顧問DRC Capital 25%的股份。該公司提出了c。其英國全額貸款基金為7.8億歐元，超過其5.5億歐元的目標(biāo)加薪。DRC Capital已在其管理基金車輛中籌集了超過30億歐元的資金。

第一太平戴維斯投資管理公司首席投資官兼代理首席執(zhí)行官Kiran Patel表示：“2018年歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)強(qiáng)勁，非洲大陸經(jīng)濟(jì)有可能在2019年保持增長(zhǎng)勢(shì)頭。但該周期顯然處于成熟階段而且，鑒于目前的背景包括大多數(shù)歐洲國家的政治緊張局勢(shì)以及英國脫歐的持續(xù)不確定性，投資者可能會(huì)考慮將重點(diǎn)放在保護(hù)和增強(qiáng)收入來源上。“

“歐洲仍有非常有前景的投資機(jī)會(huì)，特別是在被忽視的零售業(yè)和積極的結(jié)構(gòu)性變化的物流業(yè)。我們認(rèn)為，現(xiàn)在不是時(shí)候承擔(dān)重大風(fēng)險(xiǎn)，并在既定地點(diǎn)投資穩(wěn)定收益的優(yōu)質(zhì)物業(yè)，與可實(shí)現(xiàn)的回報(bào)相稱，這將是一個(gè)更好的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整形象。“

“亞洲的增長(zhǎng)強(qiáng)于歐洲，在人口增長(zhǎng)以及快速增長(zhǎng)的繁榮和城市化方面具有更好的長(zhǎng)期基本面。這導(dǎo)致了占用者需求的增加，而不斷增長(zhǎng)的中產(chǎn)階級(jí)也通過不斷發(fā)展的電子商務(wù)推動(dòng)了對(duì)零售空間和物流的需求。隨著亞洲市場(chǎng)處于從新興市場(chǎng)到成熟市場(chǎng)的各個(gè)發(fā)展階段，核心加/增值房地產(chǎn)投資的許多機(jī)會(huì)正在出現(xiàn)。“