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目前,韓國的逆全租正在持續(xù)的向全國擴散,沒有出售的新房積壓導致不良貸款的風險上漲。現(xiàn)在的韓國市場情況仍然趨勢低迷,為了防止房地產(chǎn)市場的長期低迷威脅到金融的穩(wěn)定,需要進一步的進行住房實際需求者的購買限制規(guī)定的開放,將新房出售的價格做出一定的調(diào)整,出臺面臨押金無法返還的風險相關(guān)的租戶一系列的政策。
韓國目前包括首爾在內(nèi)的區(qū)域在近期房價雖然有所抬頭,但是韓國政府智庫部門預測下半年的韓國房地產(chǎn)市場加延續(xù)低迷。根據(jù)韓國建設產(chǎn)業(yè)研究院報告的預測,在今年下半年韓國的房價將下跌0.7%,除首都之外的城市房價下降的速度會比較快,預計高達4.8%,原因就是比較高的貸款利率以及持續(xù)上漲的家庭貸款出現(xiàn)的拖欠率。
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