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對于房價一直以來都有普遍的觀點,認為北上廣深房價是最堅挺的區(qū)域,北上廣深的房價不會跌,但是北京的二手房已經開始下跌了,并且正在失控。北京二手房的成交量在2023年的4月份跌了8000套,再進入到5月份之后,北京二手房更難售賣,預計在5月份二手房的成交量不會超過1萬套。和平里片區(qū)曾經一個月的時間就能夠賣60~70套,但現在10套都賣不出去,有一些業(yè)主狠心降價之后仍然賣不動房子。
北京鏈家的中介公司后臺中在售的二手房源超過12萬套,是比較恐怖的價格,并且創(chuàng)造了歷史新高,也表明了賣房子的人要比買房子的人多,從而注定了二手房的價格難以維持。在當下的狀態(tài)當中,不僅僅是北京二手房掛牌量飆升,價格下降,上海、深圳、杭州、廣州等二手房掛牌量也在逐漸增加。
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