國(guó)際投資者關(guān)注孟菲斯房地產(chǎn)

與其他國(guó)外市場(chǎng)相比，孟菲斯本地租金與購(gòu)買價(jià)格相比，購(gòu)買價(jià)格相對(duì)較低，自2011年以來(lái)，外國(guó)投資者一直從新西蘭涌入到。今天市場(chǎng)仍然強(qiáng)勁。一些投資者購(gòu)買了第二套住房，其中包括孟菲斯市場(chǎng)提供的在國(guó)外無(wú)法找到的保障。其他人更喜歡在世界上最好的租賃市場(chǎng)之一的交鑰匙租賃。還有一些人正在修繕和翻轉(zhuǎn)房屋。孟菲斯房地產(chǎn)市場(chǎng)為所有投資模式提供了機(jī)會(huì)。

法國(guó)探險(xiǎn)家于1739年首次在該地點(diǎn)建造了Fort Assumption，最終將成為1819年的孟菲斯市。未來(lái)的安德魯·杰克遜是這座城市的創(chuàng)始人之一。

這個(gè)特定的網(wǎng)站被選中建立孟菲斯的原因有很多。其中之一是它位于密西西比河上，幾乎位于俄亥俄河谷和新奧爾良之間。不久之后，它成長(zhǎng)為一個(gè)有價(jià)值的河港和交易中心。

孟菲斯是精明的國(guó)際投資者最好的秘密之一。投資者發(fā)現(xiàn)投資房地產(chǎn)的實(shí)惠入門級(jí)價(jià)格比世界上任何其他地方都更具吸引力。

孟菲斯是全國(guó)租房比例最高的之一。但這并不意味著高質(zhì)量的租房者不想住在一個(gè)好鄰居的漂亮房子里。您想要購(gòu)買的投資物業(yè)應(yīng)該是一個(gè)安全，安全的社區(qū)，靠近購(gòu)物場(chǎng)所，擁有良好的學(xué)校，以及其他便利設(shè)施，如。這些是在孟菲斯蓬勃發(fā)展的投資公司。

在哪里，您將最大限度地提高利潤(rùn)并將風(fēng)險(xiǎn)降至最低，這些房屋可吸引中等收入的工人階級(jí)。在孟菲斯，這些房屋的價(jià)格通常在40,000到80,000美元之間。您的投資成本會(huì)降低，您的投資回報(bào)率也會(huì)最高。

孟菲斯擁有超過(guò)其主要公司的份額，包括國(guó)際紙業(yè)，聯(lián)邦快遞，AutoZone，F(xiàn)irst Horizo??n，圣猶達(dá)醫(yī)院等。孟菲斯也是田納西大學(xué)醫(yī)學(xué)院和牙科學(xué)院的所在地。所有這些和更多加起來(lái)就是一個(gè)穩(wěn)定的租賃市場(chǎng)。

除了作為聯(lián)邦快遞的航空貨運(yùn)樞紐之外，孟菲斯還是該國(guó)第三大鐵路樞紐，沃倫巴菲特最近認(rèn)為這是適合投資的。孟菲斯河港是密西西比河上第二大內(nèi)陸港口，將孟菲斯與孟菲斯連接起來(lái)。 25,000英里相互連通的內(nèi)陸水道。孟菲斯是一個(gè)擁有8條聯(lián)邦高速公路，3條州際高速公路和7條州高速公路的大型配送中心，可以輕松地從鐵路，水路和航空貨運(yùn)樞紐到該國(guó)其他地區(qū)進(jìn)行貨運(yùn)。

孟買的房地產(chǎn)升值排名第一，穆迪的Case Schiller指數(shù)。穆迪在孟菲斯的項(xiàng)目房屋在未來(lái)四年內(nèi)將升值18.8%。

在可預(yù)見的未來(lái)，孟菲斯現(xiàn)在并將繼續(xù)成為國(guó)際投資者的目的地房地產(chǎn)投資市場(chǎng)。