買家搶購高爾夫物業(yè)

富裕的投資者正在為他們的房產(chǎn)愿望清單增添新的趨勢(shì)：高爾夫球場(chǎng)。僅去年一年，投資者就已經(jīng)搶購了優(yōu)質(zhì)高爾夫球場(chǎng)，包括位于北卡羅來納州日落海灘的2000英畝海徑高爾夫度假村，以及圣加布里埃爾山谷的Rancho Duarte高爾夫俱樂部等小型高爾夫球場(chǎng)。

位于加利福尼亞州卡爾斯巴德的房地產(chǎn)服務(wù)巨頭CBRE Group Inc.的高爾夫及度假村董事總經(jīng)理杰弗里·伍爾森告訴“洛杉磯時(shí)報(bào)”說： “我們看到很多輪胎被人踢了。” “他們最近才出面并開始購買。他們確實(shí)喜歡高爾夫，所以這很有意義。“

投資者對(duì)高爾夫球場(chǎng)興趣的增加有助于推動(dòng)一些無利可圖的俱樂部。擁有超過6億美元凈資產(chǎn)的投資者杜莎收購了Pacific Links International，該公司在擁有10個(gè)高端高爾夫球場(chǎng)Pacific Links已承諾投資620萬美元來翻新Dove Canyons俱樂部。

“人正在市場(chǎng)底部買入，”洛杉磯時(shí)報(bào)報(bào)道。“但是，他們正在進(jìn)入一個(gè)過度建設(shè)的行業(yè)，這個(gè)行業(yè)在大蕭條之前就已經(jīng)遭受了人對(duì)高爾夫的興趣的下降，導(dǎo)致許多球場(chǎng)破產(chǎn)。”但在，高爾夫一直越來越受歡迎。

對(duì)于許多投資者來說，他們現(xiàn)在正在看高爾夫球場(chǎng)作為討價(jià)還價(jià)。芝加哥郊區(qū)經(jīng)紀(jì)公司Links Capital Advisors的克里斯•查納斯(Chris Charnas)表示，“你看到2004年或2005年的課程銷售額不到200萬美元，其成本將超過500萬美元。”

最近高爾夫球場(chǎng)價(jià)格有所改善。根據(jù)Marcus&Millichap的分析，自2006年以來，課程的中位數(shù)價(jià)格首次略有上升，并將2013年稱為高爾夫行業(yè)的“關(guān)鍵改善年”。