霸菱歐洲增值基金以1.36億歐元出售米蘭辦公資產(chǎn)

霸菱房地產(chǎn)歐洲增值基金以1.36億歐元的價(jià)格出售了米蘭辦公樓9-11 Via Pola。

該物業(yè)是一棟16,500平方米的建筑，位于該市的商務(wù)區(qū)Porta Nuova。該建筑物于2016年12月由一家由SGR管理的另類(lèi)投資基金收購(gòu)，并在場(chǎng)外交易中被Barings歐洲房地產(chǎn)增值基金全額認(rèn)購(gòu)。

Via Pola經(jīng)過(guò)了全面的重建，并成功地重新定位，以為A級(jí)辦公空間提供靈活而高效的平面圖，旨在滿(mǎn)足米蘭著名的商務(wù)區(qū)不斷增長(zhǎng)的需求以及有限的優(yōu)質(zhì)辦公空間的供應(yīng)。該物業(yè)有望獲得LEED金級(jí)評(píng)級(jí)。

如今，該建筑的85%出租給了一系列知名企業(yè)，包括一家服務(wù)式辦公室提供商和一家領(lǐng)先的全球?qū)I(yè)服務(wù)公司。

投資組合經(jīng)理兼房地產(chǎn)負(fù)責(zé)人Valeria Falcone說(shuō)：“這是我們創(chuàng)造價(jià)值的能力的一個(gè)很好的例子，在這種情況下，我們提供了創(chuàng)新的高質(zhì)量A級(jí)辦公空間。新近裝修的Via Pola的出售符合我們的泛歐洲增值投資策略，對(duì)基金而言是一個(gè)極好的結(jié)果。米蘭的辦公樓市場(chǎng)依然強(qiáng)勁，因此我們相信9-11 Via Pola將繼續(xù)為其新業(yè)主帶來(lái)價(jià)值。”

巴林歐洲房地產(chǎn)交易主管董事總經(jīng)理Gunther Deutsch表示：“這項(xiàng)交易標(biāo)志著增值資產(chǎn)的首次“轉(zhuǎn)身”和出售，這是我們?cè)诖砦覀兊姆簹W價(jià)值提供的建議-增加投資策略。隨著未來(lái)幾個(gè)月內(nèi)將要出售的大量產(chǎn)品和更多資產(chǎn)，我們正在尋找方法來(lái)繼續(xù)證明我們?cè)谶@一市場(chǎng)中的承諾。我們?nèi)匀粚?duì)在辦公室，物流和高街零售部門(mén)中從核心+到增值的資產(chǎn)識(shí)別感興趣。”