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由建筑公司ODA設計的位于紐約下東區(qū)的這座玻璃住宅樓的頂層占地面積是地面的兩倍。100個諾???Norfolk)以地址命名,占地12層,占地50,000平方英尺(4,645平方米)。
紐約公司ODA按照該地區(qū)嚴格的分區(qū)法律設計了該建筑物,該法律規(guī)定其高度為120英尺(36.5米)。
然而,工作室意識到,可以通過從低層鄰居那里獲得空氣權來最大化建筑面積。
這樣,建筑物就可以懸挑在相鄰的兩層結構上,并為更多房屋獲得額外的空間。六層以上的每兩層,100諾??讼騻让婧蜕戏窖由?。
“我們沒有將建筑物的大部分重量放在其底部(那里的新鮮空氣和陽光減少了,街道噪音卻很多),我們想知道是否可以從根本上改變體積,使狹窄的底部上升到更寬廣的頂部,”項目描述中的ODA。
根據(jù)ODA的說法,該組織具有許多優(yōu)勢。更多的住所受益于更好的光線和視野,而居住者可以享受更大的屋頂露臺。室外總面積為7800平方英尺(725平方米)。
該公司表示:“與諾???Norfolk)更為傳統(tǒng)的頂層公寓模式不同,這些利益是民主的,大多數(shù)租戶都享受到。”
100 Norfolk位于Delancey和Rivington街之間,從建筑師Bernard Tschumi的附近一座藍色玻璃住宅塔中汲取靈感。
新建筑被包裹在玻璃幕墻中,露出了桁架,從而使頂層建筑成為最重的建筑。
ODA說:“故意將桁架裸露在外,可以看出該項目改變了游戲規(guī)則的形態(tài)。”
內部有38個住宅單元,其中大多數(shù)公寓包含一或兩間臥室。居民還可以使用健身房。
下東區(qū)正在迅速發(fā)展,其中包括最近在附近完成的項目,其中一個是 籃球場,上面刻有Kaws的彩色壁畫 ,一個是由Jordana Maisie新建的帶有穿孔金屬隔板的比薩餅店。
ODA在該市的其他項目包括位于布魯克林Gowanus地區(qū)的一棟帶有一系列層疊陽臺的公寓大樓,以及位于曼哈頓的帶有深色鋁外墻的住宅區(qū)。
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