阿斯頓蔡斯表示 未來幾個月倫敦住宅租賃市場將保持活躍

據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人阿斯頓·蔡斯(Aston Chase)稱，自從爆發(fā)以來，倫敦的租賃市場一直保持活躍，并將在未來幾個月繼續(xù)活躍。

在過去的幾周中，阿斯頓·蔡斯(Aston Chase)通過虛擬觀看平臺和在線營銷在圣約翰伍德(St John's Wood)，漢普斯特德(Hampstead)，小(Little Venice)和皇后公園(Queen's Park)不斷開展活動，并預(yù)測這種情況將繼續(xù)下去。

自從政府于2020年3月23日采取更嚴(yán)格的措施以來，阿斯頓大通已收到89項有關(guān)租賃物業(yè)的新咨詢，與2019年同期相比明顯增加。該公司還收到了大量的租賃延期詢問。這些增加歸因于人們在家中工作時有更多時間在線瀏覽房地產(chǎn)，短期和長期租約即將結(jié)束，這意味著人們無法搬家以及不愿或無法返回的海外租戶到國外的家中，導(dǎo)致他們在倫敦租房。

阿斯頓·蔡斯(Aston Chase)指出，市場將在未來幾周和幾個月內(nèi)發(fā)生變化。希望擴大規(guī)?；蛏壍男蓍e租房者將在市場上變得不活躍，由于病毒而失業(yè)的人可能會搬出倫敦，國際搬遷的人將會減少。這將在市場上產(chǎn)生供應(yīng)。但是，由于Covid-19的經(jīng)濟影響而想要延遲購買或現(xiàn)在無法購買的國內(nèi)租戶的增加以及現(xiàn)在無法在任何地方購買的苦惱的賣方將使市場平衡。

阿斯頓·大通(Aston Chase)透露，由于人們關(guān)注移動家具的物流，因此帶家具的房產(chǎn)比不帶家具的房產(chǎn)更加受歡迎，與大多數(shù)二手銷售房產(chǎn)不同，出租的房產(chǎn)通?？罩?，因此可以在銷售期間出售和轉(zhuǎn)移。大流行。

阿斯頓·蔡斯(Aston Chase)進行了許多虛擬巡回演出。這次旅行使客戶可以虛擬查看位于瑞士小屋的梅爾羅斯公寓(每周695英鎊)，位于攝政公園的坎伯蘭露臺(每周2495英鎊)，埃爾斯沃西路(每周1750英鎊)和位于圣約翰的格羅夫恩德路的房屋的物業(yè)木材，每周7,250英鎊。

在上個月，阿斯頓·蔡斯(Aston Chase)遠(yuǎn)程完成了許多租賃交易，包括在皇后公園(Queens Park)的皇后公園廣場(Queens Park Place)開發(fā)中的公寓和在小豪利廣場(Howley Place)上的3,000平方英尺的五臥室房屋。這套房子的要價為每周2,950英鎊，已成功出租了三年。阿斯頓·蔡斯(Aston Chase)還在西漢普斯特德(Prince Road)西漢普斯特德(Priory Road)的一所房屋中獲得了三年租約。該房屋的要價超過了每周1,615英鎊的要價，已由一對從事醫(yī)療保健工作的夫婦租用，因此由于Covid-19爆發(fā)，需要長期租借。

租賃市場依然活躍，通過遠(yuǎn)程談判提供了許多交易，包括西漢普斯特德每周3,500英鎊的房屋，馬爾堡廣場每周4000英鎊的房屋和克利夫頓山每周2750英鎊的房屋。

阿斯頓·蔡斯(Aston Chase)的租賃總監(jiān)本·斯隆(Ben Sloane)說：“過去幾周，租金一直保持穩(wěn)定增長。通過數(shù)字營銷和虛擬旅行，我們的咨詢水平一直在提高，這使我們能夠繼續(xù)促銷和出租房屋。隨著首都和世界在未來幾周和幾個月內(nèi)恢復(fù)正常，租賃市場將發(fā)生變化。租房者的人數(shù)將發(fā)生變化，我們當(dāng)然會看到較少的國際搬遷，但是，隨著潛在的買家和苦惱的賣家平衡市場，情況將保持穩(wěn)定。”