Chancerygate的1億英鎊多租工業(yè)產(chǎn)權(quán)基金完成西南地區(qū)的首次收購

JR Capital 和 Chancerygate 的 1 億英鎊多租工業(yè)地產(chǎn)投資基金已收購埃克塞特附近總面積為 64,682 平方英尺的資產(chǎn)，金額未公開。Chelsea Trading Estate 和 Stanley House 位于索頓工業(yè)區(qū)?？巳匾詵| 4 英里處，已被收購，此舉標志著該基金在西南地區(qū)的第一筆交易。

這些資產(chǎn)是與房地產(chǎn)投資者查特豪斯房地產(chǎn)集團一起收購的，包括四個面積從 5,000 平方英尺到 40,000 英尺不等的單位，這些單位都受益于通往 M5 的絕佳通道。

該開發(fā)項目的當前租戶是汽車電工服務提供商 Halls Electrical;標志制造商 Wood & Wood International Signs; 皇家郵政; 和維珍媒體。

此次收購使該基金的總投資達到約 6,000 萬英鎊，包括超過 900,000 平方英尺的工業(yè)空間，涵蓋 13 項資產(chǎn)，現(xiàn)在從格拉斯哥到?？巳夭坏?。

JR Capital 投資主管 Michael Ferris 表示：“Chelsea Trading Estate 和 Stanley House 是該基金的一個受歡迎的補充，我們很高興完成了另一項場外收購。很高興與查特豪斯房地產(chǎn)集團合作。

“多出租工業(yè)房地產(chǎn)仍然是我們的主要投資重點，因為我們建立了一個多元化的、有保障的資產(chǎn)組合，并有機會增加價值。”

該基金還有 4000 萬英鎊用于未來六個月，并打算籌集額外資金。它的目標是在英國進行多批工業(yè)投資，批量為 300 萬英鎊至 1500 萬英鎊。

Chancerygate 資產(chǎn)經(jīng)理 George Jerram 補充說：“這項投資標志著該基金在英格蘭西南部的首次收購，并表明我們有興趣投資于具有戰(zhàn)略意義的優(yōu)質(zhì)工業(yè)用地。

“我們非常高興將 Chelsea Trading Estate 和 Stanley House 添加到我們不斷擴大的投資組合中。該開發(fā)項目位于?？巳毓I(yè)中心的黃金地段，是許多成熟企業(yè)的所在地。

“對于該基金來說，這是一次出色的收購，隨著我們繼續(xù)擴大投資足跡，我們期待在西南地區(qū)尋找更多機會。”

在 Chancerygate 宣布將于今年 9 月在布里斯托爾市中心開設辦事處以進一步擴大其在西南地區(qū)和南威爾士的業(yè)務后不久，交易消息傳出。該辦公室將由前 St Modwen Industrial & Logistics 董事總經(jīng)理 Rupert Joseland 領導，他將于 9 月加入 Chancerygate，擔任開發(fā)總監(jiān)。

總部位于倫敦的 JR Capital 是一家在 FCA 注冊的多家族辦公室企業(yè)，專注于房地產(chǎn)。它為其位于中東的私人和機構(gòu)客戶提供了一個共同投資英國和歐洲房地產(chǎn)市場的平臺。它由 John Collier-Wright 于 2005 年創(chuàng)立，已在所有領域完成了超過 20 億英鎊的交易。

Chancerygate 是英國最大的多單元工業(yè)開發(fā)商和資產(chǎn)管理公司，也是唯一一家在全國范圍內(nèi)運營并在倫敦、沃靈頓、伯明翰和米爾頓凱恩斯設有辦事處的公司。其資產(chǎn)管理團隊目前管理著 2.25 億英鎊的資產(chǎn)，涉及 390 多個單位的超過 500 萬平方英尺的商業(yè)空間。

商業(yè)地產(chǎn)咨詢公司 Greenberry Advisors 為 Chancerygate 和 JR Capital 就切爾西貿(mào)易地產(chǎn)和斯坦利大廈的收購提供法律服務。